房主被抓后，其外面的债务原则上仍需偿还，但具体处理方式需根据债务性质、房主财产状况及法律程序来确定。以下从不同角度进行分析：

1. 债务性质与偿还责任

   • 个人债务：若债务为房主个人所借，且未用于家庭共同生活或生产经营，则属于个人债务。房主被抓后，其个人财产（包括房产、存款、车辆等）可能被依法查封、冻结或拍卖，以偿还债务。债权人可通过法律途径向房主主张权利，要求其偿还债务。
   • 共同债务：若债务为房主与配偶或其他家庭成员共同所借，或用于家庭共同生活或生产经营，则属于共同债务。在此情况下，房主的配偶或其他家庭成员可能需承担连带偿还责任。债权人可同时向房主及其配偶或其他家庭成员主张权利。

2. 财产执行与债务清偿

   • 财产查封与拍卖：债权人可向法院申请对房主的财产进行查封、冻结或拍卖，以清偿债务。若房主拥有房产，且该房产未被设定抵押或其他权利限制，则可能被纳入执行范围。
   • 执行顺序：在执行过程中，需遵循法定顺序。首先，应保障房主及其所扶养家属的生活必需费用；其次，执行具有优先权的债权（如抵押权、留置权等）；最后，执行普通债权。若房主财产不足以清偿所有债务，则按比例分配。

3. 特殊情况处理

   • 房主死亡：若房主在被抓后死亡，其债务需由其遗产来清偿。债权人可向房主的继承人主张权利，要求其在继承遗产范围内偿还债务。若继承人放弃继承或遗产不足以清偿债务，则债权人可能面临无法全额受偿的风险。
   • 房主无财产或财产不足：若房主无财产或财产不足以清偿债务，债权人可能面临无法受偿或部分受偿的情况。在此情况下，债权人可关注房主未来是否可能获得财产（如继承、赠与等），并及时向法院申请恢复执行。

4. 法律程序与建议

   • 债权人应尽快行动：一旦得知房主被抓，债权人应尽快向法院提起诉讼或申请仲裁，以确认债权并申请执行。拖延时间可能导致房主财产被转移或隐匿，增加执行难度。
   • 关注房主财产状况：债权人应积极关注房主的财产状况，包括房产、存款、车辆等。若发现房主有转移、隐匿财产的行为，可及时向法院举报并申请采取相应措施。
   • 寻求专业法律帮助：在处理此类复杂债务问题时，债权人可寻求专业律师的帮助。律师可协助债权人分析债务性质、制定诉讼策略、申请执行等，以最大程度地保障债权人的合法权益。