利用虚假材料登记不动产并获取不动产登记证书是犯法行为，该行为将面临民事赔偿、行政处罚甚至刑事追责，具体由司法机关、行政机关以及不动产登记机构共同管理。以下是对此问题的详细分析：
一、法律定性
民事责任：
- 根据《中华人民共和国民法典》第二百二十二条，当事人提供虚假材料申请登记，造成他人损害的，应当承担赔偿责任。这意味着，如果因虚假材料导致他人经济损失，提供虚假材料者需依法进行赔偿。
行政责任：
- 依据《不动产登记暂行条例实施细则》第一百零三条，提交错误、虚假的材料申请房屋登记，给他人造成损害的，构成违反治安管理行为的，将依法给予治安管理处罚。这通常包括罚款、警告等行政处罚。
刑事责任：
- 在情节严重的情况下，提供虚假材料登记不动产可能构成犯罪，如伪造国家机关公文罪等，将依法追究刑事责任。这可能导致有期徒刑、罚金等严厉的刑事处罚。
二、责任主体与承担方式
- 责任主体：提供虚假材料的当事人是主要责任主体，需对其行为造成的后果负责。
- 承担方式：
- 民事赔偿：如前所述，需赔偿因虚假材料导致的他人损失。
- 行政处罚：根据情节严重程度，可能面临罚款、警告等行政处罚。
- 刑事追责：在构成犯罪的情况下，将依法追究刑事责任。
三、管理机构与职责
司法机关：
- 负责审理涉及虚假材料登记不动产的刑事案件，依法对犯罪嫌疑人进行定罪量刑。
行政机关：
- 如公安机关，负责调查处理涉及虚假材料的行政违法行为，依法给予治安管理处罚。
不动产登记机构：
- 负责审查不动产登记申请材料的真实性。在发现虚假材料时，应拒绝登记并报告相关部门。同时，如果因登记机构疏忽导致错误登记，登记机构也需承担相应责任，但有权向造成登记错误的人追偿。
四、实际案例说明
假设甲为逃避债务，伪造材料将名下房产转移至乙名下，导致债权人丙无法追索债务。经调查确认后：
- 甲需向丙赔偿因无法追债造成的损失。
- 乙若知情参与，也需承担连带赔偿责任。
- 不动产登记机构在尽到审查义务的情况下不承担责任，但若存在疏忽则需依法担责。同时，甲和乙的行为还可能面临行政处罚或刑事追责。
建议：如果您或他人涉及利用虚假材料登记不动产的行为，应立即停止并主动向相关部门说明情况，以减轻可能的法律后果。同时，如果您作为权利人或利害关系人发现不动产登记簿记载的事项错误，可以申请更正登记或异议登记，以维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。