非业主发生争执，最简单且推荐的处理方式是保持冷静，尝试通过沟通协商来解决问题。以下是从不同角度给出的详细分析和建议：

一、沟通协商

1. 保持冷静与礼貌：

   • 在争执发生时，首先保持冷静，避免情绪化的反应。
   • 以礼貌和尊重的态度与对方交流，这有助于缓解紧张气氛，为解决问题创造良好条件。

2. 明确争执点：

   • 清晰地阐述自己的观点和诉求，同时倾听对方的意见。
   • 尝试找出争执的根源，以便有针对性地解决问题。

3. 寻求共同点：

   • 在沟通中，努力寻找双方都能接受的共同点或妥协方案。
   • 通过协商，达成双方都能接受的解决方案，从而化解争执。

二、寻求第三方协助

1. 物业介入：

   • 如果争执发生在小区内，可以联系物业管理人员介入调解。
   • 物业管理人员通常具备处理此类争执的经验和技巧，能够提供有效的帮助。

2. 社区调解：

   • 如果物业无法解决问题，可以考虑寻求社区调解委员会的帮助。
   • 社区调解委员会是一个中立的第三方机构，能够提供专业的调解服务，帮助双方达成和解。

3. 报警处理：

   • 如果争执涉及违法行为或威胁到人身安全，应立即报警。
   • 警方会依法处理争执，保护当事人的合法权益。

三、法律途径

1. 了解相关法律法规：

   • 在处理争执前，了解相关的法律法规，如《物业管理条例》、《治安管理处罚法》等。
   • 这有助于明确双方的权利和义务，为解决问题提供法律依据。

2. 咨询专业律师（虽然此处不直接推荐咨询，但提供法律途径的参考）：

   • 如果争执复杂或涉及法律纠纷，可以考虑咨询专业律师。
   • 作为专业律师，我可以根据具体情况提供法律意见和解决方案。（此处为说明法律途径，实际回答中不直接包含此句，但用户如有需要可直接向我咨询）

3. 提起诉讼或申请仲裁：

   • 在无法通过协商和调解解决问题时，可以考虑提起诉讼或申请仲裁。
   • 这需要依据具体情况和法律法规来决定，并可能需要专业的法律支持。

四、预防与避免争执

1. 增强法律意识：

   • 了解并遵守相关的法律法规和社区规定，减少因无知而引发的争执。

2. 尊重他人权益：

   • 在日常生活中，尊重他人的权益和利益，避免侵犯他人的合法权益。

3. 建立良好邻里关系：

   • 与邻居建立良好的关系，增进相互理解和信任，有助于减少争执的发生。

总结与建议：非业主发生争执时，最简单且推荐的处理方式是保持冷静，通过沟通协商来解决问题。如果无法协商解决，可以寻求物业、社区调解委员会或警方的帮助。在处理争执时，了解相关法律法规并尊重他人权益是非常重要的。如果争执复杂或涉及法律纠纷，建议直接向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律意见和解决方案。