遇到业主与非业主之间的纠纷，处理的关键在于明确双方权益，遵循法律法规，并寻求公正、高效的解决方案。以下是一些具体的处理建议：

1. 明确纠纷性质：

   • 首先，要详细了解纠纷的具体情况，包括纠纷的起因、涉及的具体权益、双方的主张等。这有助于准确判断纠纷的性质，为后续处理提供依据。

2. 沟通协商：

   • 在明确纠纷性质后，双方应尝试进行友好沟通，寻求共识。通过协商，往往能够化解许多不必要的误会和冲突，达成双方都能接受的解决方案。

3. 依据法律法规：

   • 如果沟通协商无果，或者纠纷涉及较为复杂的法律问题，应依据相关法律法规进行处理。此时，可以查阅相关法律法规，或者咨询专业律师（如我），以明确双方的权利和义务，为纠纷的解决提供法律依据。

4. 寻求第三方调解或仲裁：

   • 在某些情况下，双方可能无法直接达成一致。此时，可以考虑寻求第三方调解或仲裁机构的帮助。这些机构通常具有专业的调解和仲裁能力，能够公正、高效地处理纠纷。

5. 诉讼解决：

   • 如果上述方式均无法解决问题，最后可以考虑通过诉讼途径解决纠纷。在提起诉讼前，应充分准备相关证据，并咨询专业律师以了解诉讼程序和可能的结果。

综上所述，处理业主与非业主之间的纠纷需要综合考虑多种因素，包括纠纷的性质、双方的意愿、法律法规的适用等。在任何情况下，都应保持冷静、理性，遵循法律法规，寻求公正、高效的解决方案。如果你在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。