结论：老赖有还迁房为逃避执行不办房本，是否构成拒执罪，需结合具体情况判断，若符合拒执罪的构成要件，则可能构成拒执罪；若不符合，则不构成。以下从拒执罪的构成要件、还迁房的性质及老赖行为的具体分析等角度进行详细阐述。
拒执罪的构成要件
拒执罪，即拒不执行判决、裁定罪，是指对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的行为。其构成要件主要包括：
- 存在有效的判决或裁定：即人民法院已经作出了具有执行内容的判决或裁定，且该判决或裁定已经生效。
- 有能力执行而拒不执行：被执行人具有履行判决或裁定所确定义务的能力，但故意不履行。
- 情节严重：被执行人的拒不执行行为达到了情节严重的程度，如通过隐藏、转移财产等方式逃避执行，导致判决、裁定无法执行等。
还迁房的性质及老赖行为的具体分析
还迁房的性质：
- 还迁房，通常指的是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人居住使用的房屋。其性质可能因具体情况而异，有的可能属于商品房，有的可能属于经济适用房或其他性质的房屋。
- 在法律上，还迁房的所有权归属通常取决于拆迁协议、房屋产权登记等因素。如果老赖是还迁房的合法所有权人，那么该房屋就属于其可供执行的财产。
老赖行为的具体分析：
- 不办房本的行为：老赖不办理房本，可能是出于逃避执行的目的，也可能是由于其他原因（如手续繁琐、费用问题等）。如果老赖是为了逃避执行而故意不办理房本，那么这种行为就可能构成拒不执行判决、裁定的行为。
- 是否有能力执行：需要判断老赖是否具有履行判决或裁定所确定义务的能力。如果老赖除了还迁房外还有其他财产可供执行，或者还迁房的价值足以覆盖其应履行的义务，那么可以认为老赖具有执行能力。
- 情节是否严重：需要评估老赖的拒不执行行为是否达到了情节严重的程度。如果老赖通过不办理房本等方式隐藏、转移财产，导致判决、裁定无法执行，且情节严重，那么就可能构成拒执罪。
可能的法律后果
如果构成拒执罪：
- 老赖可能面临刑事处罚，包括有期徒刑、拘役或罚金等。
- 同时，老赖的拒不执行行为还可能影响其信用记录，导致其在社会生活中受到诸多限制。
如果不构成拒执罪：
- 老赖可能不会面临刑事处罚，但其拒不执行行为仍然可能受到民事制裁，如被法院强制执行、列入失信被执行人名单等。
- 此外，老赖还可能因拒不执行行为而承担民事责任，如赔偿因拒不执行给申请人造成的损失等。
建议
对于申请人：
- 如果发现老赖有还迁房且故意不办理房本以逃避执行，可以向法院提供相关证据，申请法院对老赖的财产进行查封、扣押或拍卖等强制执行措施。
- 同时，可以向公安机关报案，要求追究老赖的拒执罪刑事责任。
对于老赖：
- 应该认识到拒不执行判决、裁定的严重后果，积极履行判决或裁定所确定的义务。
- 如果确实存在困难无法履行义务，应该及时与申请人协商解决方案，避免因此陷入更严重的法律困境。
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