核心结论：合同约定建筑物归出租人所有，并不影响事故责任划分，需根据事故原因、过错程度等确定责任主体。以下是具体分析：

1. 合同约定与事故责任的独立性
   租地合同中“建筑物归出租人所有”的条款，仅解决合同终止后建筑物的权属问题，与事故责任无直接关联。事故责任需根据《民法典》中侵权责任的相关规定，结合事故原因、过错程度等因素独立判断。例如：

   • 若因承租人违规使用土地（如擅自改变用途、违规搭建）导致事故，承租人需承担主要责任；
     
   • 若因出租人提供的土地存在安全隐患（如地基不稳、未履行安全保障义务）导致事故，出租人需承担相应责任；
     
   • 若因第三方原因（如自然灾害、他人故意破坏）导致事故，则需根据具体情形划分责任。

2. 建筑物权属对责任的影响
   即使建筑物归出租人所有，若事故与建筑物本身无关（如土地使用过程中的事故），出租人通常不承担责任。但若事故与建筑物质量、维护有关（如房屋倒塌伤人），则需进一步分析：

   • 若建筑物由承租人出资建造，但合同约定归出租人所有，出租人作为所有权人可能需承担管理责任；
     
   • 若出租人明知建筑物存在安全隐患却未告知或修复，可能被认定为存在过错，需承担部分责任。

3. 合同条款的补充建议
   为避免纠纷，建议在合同中明确以下内容：

   • 建筑物维护责任：约定由哪方负责建筑物的日常维护、修缮；
     
   • 安全保障义务：明确双方在土地使用、建筑物管理中的安全保障责任；
     
   • 事故处理机制：约定事故发生后的通知、调查、赔偿等流程。

行动建议：若已发生事故，建议立即采取以下措施：

1. 固定证据：保存事故现场照片、视频、证人联系方式等；
   
2. 报警或报告相关部门：如涉及人身伤害或重大财产损失，及时联系警方或安监部门；
   
3. 协商或诉讼：根据事故责任划分，与对方协商赔偿或通过法律途径解决。
   

如有进一步疑问，可直接向我咨询，我将结合具体案情提供详细分析。