在处理租赁土地上的建筑物在租赁合同到期时的问题时，我们首先要明确的是，这是一个涉及合同约定、法律规定以及实际情况综合考量的复杂问题。以下是我为您提供的详细解答：
一、首要原则：依据合同约定
- 合同中的明确条款：
- 如果租赁合同中已经明确约定了建筑物在合同到期后的归属（比如归出租方或承租方所有）以及具体的处理方式（如拆除、继续使用、折价转让等），那么双方应当严格按照合同中的约定来执行。这是处理此类问题的首要原则，也是避免后续纠纷的关键。
二、合同未约定或约定不明时的处理
友好协商：
- 如果合同中没有明确约定建筑物的归属或处理方式，或者约定得不够明确，那么双方应当首先尝试通过友好协商来达成一致意见。在协商过程中，可以考虑建筑物的实际价值、双方的投资贡献、后续的使用计划等因素，以寻求一个双方都能接受的解决方案。
归属原则与合理补偿：
- 在协商不成的情况下，根据一般的法律原则，地上建筑物通常倾向于归土地使用权人（即出租方）所有。这是因为土地和建筑物在法律上往往被视为一个整体，即“地随房走”或“房随地走”的原则。然而，如果承租方在租赁期间对建筑物进行了重大改造或添附，并且这些行为符合法律规定，那么出租方在取得建筑物所有权的同时，应当给予承租方合理的补偿。补偿的范围可能包括建筑物的残值、承租方的投资成本等。
三、法律途径解决争议
- 申请仲裁或提起诉讼：
- 如果双方无法就建筑物的处理达成一致意见，并且协商无果，那么可以通过法律途径来解决争议。例如，可以向当地的农村土地承包仲裁机构申请仲裁，或者直接向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院会根据合同约定、法律规定以及实际情况等因素进行综合判断，并作出相应的裁决。
四、重要注意事项
避免违章建筑：
- 承租方在租赁期间建设建筑物时，必须确保获得合法的审批手续。如果建设的是违章建筑，那么在合同到期后，出租方有权要求承租方拆除违章建筑并恢复土地原状。此外，违章建筑还可能面临被相关部门责令拆除的风险。
及时清理个人物品：
- 无论建筑物最终归谁所有，承租方在租赁期满后都应当及时拆除自己的物品并清理现场。如果承租方未及时拆除物品导致出租方损失的，承租方应当承担相应的赔偿责任。
总结与建议：
租赁土地上的建筑物在租赁合同到期时的处理是一个需要综合考虑多方面因素的问题。双方在签订合同时应当尽可能明确建筑物的归属及处理方式，以减少后续纠纷。在处理过程中，应当遵循合同约定优先、协商为辅、法律兜底的原则。如果双方无法达成一致意见，可以通过法律途径来解决争议。同时，双方也应当注意遵守相关法律法规和规划要求，确保处理方案的合法性和合理性。