结论概述：

1. 原先抵押到期后，一般不能直接“续押”，但可以通过重新办理抵押登记的方式延续抵押权。
2. 在您已保全被告房产的情况下，重新办理抵押登记可能受到一定限制，需根据具体情况判断。

详细分析：

1. 关于抵押到期后的续押问题：

   • 抵押权的期限：抵押权作为担保物权，其存在通常与主债权的存续期间相关联。当主债权到期且未获清偿时，抵押权人可以在一定期限内行使抵押权。但抵押权本身并不因主债权的到期而自动续期。
   • 重新办理抵押登记：若抵押权人希望在原抵押到期后继续享有抵押权，通常需要与抵押人重新协商并签订抵押合同，然后到相关部门重新办理抵押登记手续。这一过程并非简单的“续押”，而是重新设立抵押权。

2. 在您已保全被告房产的情况下：

   • 保全的效力：房产保全是指法院根据申请人的申请，对被申请人的房产采取查封、扣押、冻结等措施，以防止其转移、隐匿或毁损财产，确保未来判决的执行。在您已保全被告房产的情况下，该房产的处置（包括重新办理抵押登记）可能受到法院的限制。
   • 重新办理抵押登记的限制：若被告希望在房产被保全期间重新办理抵押登记，通常需要得到法院的许可或解除保全措施。否则，相关登记部门可能因房产处于保全状态而拒绝办理抵押登记。

3. 实际操作建议：

   • 与抵押人协商：首先，您应与抵押人（即被告）协商，了解其是否有意愿并有能力重新办理抵押登记，以及是否愿意配合您完成相关手续。
   • 咨询法院：若抵押人同意重新办理抵押登记，但房产处于保全状态，您应咨询法院是否可以解除保全措施或提供其他解决方案，以便顺利办理抵押登记。
   • 考虑其他担保方式：若重新办理抵押登记存在困难或风险，您可以考虑与被告协商其他担保方式，如提供其他财产作为抵押、提供保证人等，以确保您的债权得到充分保障。

法律背景与依据：

• 《中华人民共和国民法典》中关于抵押权的规定，明确了抵押权的设立、变更、消灭等条件及程序。
• 《中华人民共和国民事诉讼法》中关于财产保全的规定，明确了保全的措施、期限及解除条件等。

后续行动建议：

• 若您希望进一步了解如何重新办理抵押登记或解决保全状态下的抵押问题，可以直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供详细的法律建议。
• 在处理此类问题时，建议您保留好所有相关证据和文件，以便在需要时提供证明。