面对朋友将房子抵押给你却无法偿还借款的情况，这确实是一个涉及法律责任、债务追讨和抵押权实现的复杂问题。以下是我为你整理的详细建议，希望能帮助你妥善处理这一问题：
一、明确法律责任与合同审查
首先，你需要确认与朋友之间是否签订了书面的抵押合同与借款合同，并且这些合同是否符合法律要求。合同中应明确借款金额、还款期限、利息计算方式、抵押物的具体描述（如房产证号、房屋地址等）以及担保范围等关键条款。同时，对于不动产（如房屋）的抵押，必须确保已经办理了抵押登记，否则你将不享有优先受偿权。
二、尝试友好协商
在确认合同有效后，我建议你首先尝试与朋友进行友好协商。了解他无法按时还款的具体原因，并尝试达成一个新的还款计划，比如延长还款期限或分期偿还。在协商过程中，务必做好沟通记录，如书面协议、聊天记录等，以备后续可能需要。
三、发送催款函
如果协商无果，你可以考虑委托律师发送催款函。催款函应明确借款事实、金额、还款期限及违约情况，并要求朋友在一定期限内还款。这既具有威慑作用，也是你主张权利的证据。
四、法律途径追讨债务
申请支付令（可选）：如果满足条件，你可以向基层人民法院申请支付令，要求朋友还款。若朋友在规定时间内不提出异议且不履行，你可以申请强制执行。
提起诉讼：如果支付令不适用或无效，你需要准备诉讼材料，包括起诉状、证据（如借款合同、转账记录、抵押合同、催款函等）等，向法院提起诉讼。法院将根据事实和法律规定作出判决。
五、申请强制执行
如果法院判决后朋友仍不履行还款义务，你可以在规定时间内向法院申请强制执行。法院将对抵押的房屋进行评估、拍卖等处置，以所得价款偿还你的借款。在执行过程中，你需要配合法院程序并提供必要协助。
六、了解抵押权实现方式
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果朋友未能履行到期债务，你有权与银行（如果涉及银行贷款）或直接与朋友协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。这意味着，在法律程序中，你可以要求法院对抵押的房产进行拍卖或变卖，并就所得价款优先受偿。
七、注意事项与风险防范
保留证据：在整个过程中，务必收集并保留所有与此次借款及抵押相关的证据，以便在后续可能出现的纠纷中维护自己的合法权益。
注意法律风险：抵押物处置风险、信用记录受损以及法律费用等都是潜在的法律风险。建议你咨询专业律师，以确保权益得到充分保障，并采取相应措施加以防范。
保持冷静和理性：面对这种情况，保持冷静和理性至关重要。避免采取过激行为导致不必要的麻烦和损失。
综上所述，面对朋友无法偿还以你的房产证为抵押的贷款这一复杂情况，你应通过审查合同、友好协商、发送催款函、提起诉讼及申请强制执行等步骤来维护自身权益。在整个过程中，保持冷静和理性，并寻求专业法律帮助是至关重要的。希望这些建议能对你有所帮助。