亲戚向你借钱，仅提供房产证做抵押，在法律上并不直接等同于有效的抵押担保，其有效性取决于是否完成了法定的抵押登记手续。以下从多个角度为你详细分析：

1. 房产证作为抵押物的法律性质

房产证是证明房屋所有权归属的法定文件，但它本身并不直接构成抵押权。抵押权是一种担保物权，它的设立需要满足法定的形式要件，即抵押合同+抵押登记。仅有房产证，而没有签订抵押合同并办理抵押登记，是无法设立抵押权的。

2. 抵押权的设立条件

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，以房产等不动产设立抵押权的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。这意味着，即使亲戚将房产证交给你，如果未办理抵押登记，你对该房产并不享有抵押权，也就无法在债务无法清偿时，通过处置房产来优先受偿。

3. 实际操作中的风险

• 房产证的真实性：你需要确认房产证的真实性，防止亲戚提供伪造或冒用的房产证。
• 房产的权属状况：即使房产证真实，也需要确认房产是否已被抵押、查封或存在其他权属纠纷，这些都会影响抵押的有效性。
• 抵押登记的必要性：未办理抵押登记，你的债权就缺乏有效的担保，一旦亲戚无法还款，你可能面临无法追回借款的风险。

4. 建议的操作步骤

• 签订抵押合同：与亲戚签订书面抵押合同，明确抵押的房产、借款金额、利率、还款期限等关键条款。
• 办理抵押登记：携带房产证、抵押合同、双方身份证明等材料，到当地不动产登记中心办理抵押登记手续。
• 保留相关证据：在借款和抵押过程中，保留好所有相关证据，如转账记录、聊天记录、抵押合同等，以备不时之需。

5. 其他注意事项

• 考虑借款风险：在决定借款前，要充分评估亲戚的还款能力和信用状况，避免盲目借款导致损失。
• 了解法律后果：如果亲戚无法还款，你需要通过法律途径来维护自己的权益，这可能包括起诉、申请强制执行等，过程可能复杂且耗时。

总结来说，亲戚向你借钱并提供房产证做抵押，这一行为本身并不直接构成有效的抵押担保。为了确保你的债权得到保障，你需要与亲戚签订抵押合同并办理抵押登记手续。如果你对这一过程有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。