被执行人没有查封的房子，在一般情况下是可以自行出售的，但需满足一定条件并谨慎行事，以避免潜在的法律风险。以下是对此问题的详细分析：
一、可以出售的情况及注意事项
房屋未被查封或冻结：
- 如果房屋未被法院依法查封或产权证未被冻结，被执行人从法律上拥有房屋的处分权，可以自行出售。
- 注意事项：在出售前，被执行人应确保房屋无其他法律限制或纠纷，如抵押、质押等。同时，出售行为应合法合规，避免引发新的法律问题。
与执行申请人协商一致：
- 被执行人可以尝试与执行申请人进行协商，通过达成和解协议或提供其他担保物等方式，让法院解除对房产的潜在限制（如有），以便顺利出售房产。
- 注意事项：协商过程应透明、合法，并确保双方权益得到保障。协商结果应形成书面协议，并经法院确认或备案。
向法院申请并获得批准：
- 在特定情况下，被执行人可以向法院提出申请，请求在监督下出售房产，并用所得款项来履行判决。
- 注意事项：申请过程需遵循法院的相关要求和程序，如提交必要的材料、接受法院的审查等。获得批准后，出售行为应在法院的监督下进行。
二、不可以出售或需谨慎出售的情况
房屋虽未查封但已被限制处分：
- 法院可能因各种原因虽未实际查封房产，但通过裁定等法律文书明确限制了对房产的处分。
- 法律后果：在此情况下，被执行人不得擅自买卖房产，否则买卖行为可能被认定为无效，并可能面临法院的处罚。
恶意逃避执行：
- 如果被执行人明知有未履行的债务，为逃避执行而故意买卖房产，这种行为是不被允许的。
- 法律后果：法院可根据相关法律规定认定该买卖行为无效，并采取相应措施追回房产或要求买受人返还。同时，被执行人还可能面临罚款、拘留甚至刑事责任等严厉处罚。
三、操作建议与法律后果
遵守判决与法律规定：
- 被执行人应优先履行法院判决，避免不必要的法律纠纷和麻烦。如果确实需要出售房产来筹集资金偿还债务，应事先与法院沟通并取得许可。
资金监管与使用：
- 如果房产交易所得资金需与执行案件相关联（如用于偿还债务），应特别注意资金的监管和使用。确保资金流转符合法律要求，避免引发新的法律问题。
税务问题：
- 房产买卖涉及契税、个人所得税等税务问题。被执行人应依法纳税并保留好相关凭证，以确保交易的合法性。
法律后果：
- 如果被执行人擅自出售房产且存在逃避执行等违法行为，将可能面临法院的处罚和申请执行人的追责。这些后果包括但不限于房屋买卖行为被认定无效、房产被追回用于执行、被执行人被罚款或拘留等。
总结来说，被执行人在考虑出售没有查封的房产时，应充分了解房屋的法律状态，并谨慎评估自身行为可能带来的法律后果。如果确实需要出售房产来筹集资金偿还债务，建议事先与法院沟通并取得许可，以确保整个过程的合法性和合规性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。