在办理抵押权后，一方起诉时仍然可以申请保全债务人的其他财产，但需满足特定条件并遵循法定程序。以下是对此问题的详细分析：
一、法律依据
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条的规定，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，导致判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，可以根据对方当事人的申请，裁定对其财产进行保全。这一规定并未因存在抵押物而排除债权人对债务人其他财产申请保全的权利。
二、申请保全的条件
抵押物价值不足：
- 若抵押物的价值明显低于债权金额，为确保将来生效判决的全面执行，债权人可就不足部分申请保全债务人的其他财产。例如，若债权总额为100万元，而抵押物评估价值仅为60万元，则债权人可申请对债务人价值40万元的其他财产进行保全。
抵押物存在瑕疵或风险：
- 即便抵押物表面价值足够，但若存在权利瑕疵（如多次抵押、产权纠纷）或面临贬值、毁损、灭失等风险，导致未来可能无法足额清偿债权，债权人亦可申请保全债务人的其他财产。
提供明确的申请与担保：
- 债权人需向法院提出明确的被申请人、具体的保全请求和事实理由，并提供相应的担保，以确保保全措施的合理性和必要性。担保可以是现金、房产、车辆等有价值的财产，也可以是银行出具的保函。
三、实践中的考量因素
防止过度保全：
- 法院在审查保全申请时，会综合考虑各种因素，确保保全的财产价值与债权金额相当，避免对债务人造成不必要的损失。若申请人申请的保全财产价值明显超过债权金额，法院可能会要求提供相应的担保或驳回超出部分的申请。
优先执行抵押物：
- 在执行阶段，通常会优先执行抵押物来清偿债务。若抵押物能够足额清偿债权，被保全的其他财产可能会被解除保全措施。因此，申请保全其他财产更多是一种预防性措施，以保障债权的最终实现。
及时续行保全：
- 申请人需注意保全措施的期限，并在期限届满前及时申请续行保全，以防止保全措施失效。保全措施的期限通常根据案件的具体情况和法院的裁定而定，申请人需密切关注并按时续行。
四、操作建议
全面评估抵押物价值：
- 在申请保全前，债权人应对抵押物的价值进行全面评估，包括市场价值、变现能力、是否存在瑕疵等。这有助于债权人确定是否需要申请保全其他财产以及保全的财产范围。
准备充分的申请材料：
- 债权人需准备充分的申请材料，包括保全申请书、担保材料、相关证据等。这些材料应详细、准确地说明保全的必要性、保全的财产范围以及担保的可靠性等。
密切关注案件进展：
- 在保全措施实施后，债权人需密切关注案件的进展情况，包括保全措施的执行情况、债务人的财产状况变化等。这有助于债权人及时调整保全策略，确保债权的最终实现。
总结来说，即使在有抵押物的情况下，债权人仍有权申请保全债务人的其他财产，但需满足特定条件并遵循法定程序。通过合理的策略和专业的法律操作，债权人可以有效保障自己的合法权益。如果你在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。