在房贷逾期的情况下，异地按揭房一般较难直接办理新的抵押，但并非绝对不可能，需分情况讨论：

1. 银行或金融机构的常规政策
   大多数银行或正规金融机构在审批抵押贷款时，会严格审查借款人的信用记录和还款能力。若房屋已存在按揭贷款且处于逾期状态，这通常会被视为高风险信号，金融机构可能直接拒绝新的抵押申请。因为逾期记录表明借款人当前财务状况紧张，可能无法按时偿还新增债务，从而增加金融机构的坏账风险。

2. 特殊情况下的可能性

   • 逾期时间较短且已解决：若逾期时间较短（如仅逾期一两个月），且借款人已迅速补缴欠款并与银行达成和解，部分金融机构可能考虑接受抵押申请，但通常会提高利率或要求提供额外担保。
     
   • 非银行金融机构：一些非银行金融机构（如小额贷款公司、典当行等）可能对逾期记录的容忍度较高，但这类机构通常利率较高，且可能涉及更高风险，需谨慎选择。
     
   • 房屋价值远高于负债：若房屋市场价值显著高于现有按揭贷款余额及拟新增抵押金额，部分金融机构可能基于“超额抵押”的逻辑接受申请，但这种情况较为罕见。

3. 法律与操作层面的限制

   • 抵押权顺位问题：若房屋已存在按揭贷款，新增抵押需经原按揭银行同意，且新增抵押权顺位通常位于原按揭之后。若原按揭已逾期，银行可能拒绝配合新增抵押登记。
     
   • 合同条款限制：按揭贷款合同中可能明确禁止借款人在贷款未清偿前将房屋再次抵押，违反此条款可能构成违约，银行有权提前收回贷款或采取其他法律措施。

4. 建议与风险提示

   • 优先解决逾期问题：若房贷逾期，应首先与银行协商还款计划或申请延期，避免信用记录进一步恶化。
     
   • 谨慎选择金融机构：若确需新增抵押，应选择正规、信誉良好的金融机构，避免陷入高利贷或非法集资陷阱。
     
   • 咨询专业法律意见：抵押涉及复杂法律关系，建议操作前咨询专业律师，确保合同条款合法合规，避免权益受损。

总结：房贷逾期中办理异地按揭房抵押的难度较大，但并非完全不可能。具体需结合逾期情况、房屋价值、金融机构政策及法律合同条款综合判断。建议优先解决逾期问题，再谨慎考虑新增抵押。如有进一步疑问，可直接向我咨询。