按揭房逾期后，一般难以直接办理二次抵押贷款，但具体能否办理需视逾期情况、贷款机构政策及房产价值等多方面因素综合判断。以下是对此问题的详细分析：

1. 逾期对信用记录的影响：

   • 按揭房逾期会直接影响借款人的信用记录，导致信用评分下降。信用记录是贷款机构评估借款人还款能力和风险的重要依据，逾期记录可能使贷款机构对借款人的信任度降低，从而拒绝二次抵押贷款申请。

2. 贷款机构政策差异：

   • 不同的贷款机构对逾期情况的容忍度不同。一些严格的贷款机构可能对逾期记录零容忍，直接拒绝申请；而一些相对宽松的机构可能会考虑借款人的其他条件，如逾期原因、逾期时长、还款能力等，来综合评估是否给予贷款。

3. 房产价值与剩余贷款额度：

   • 二次抵押贷款通常要求房产有足够的剩余价值来支撑新的贷款额度。如果房产价值因市场波动或其他因素下降，或者剩余贷款额度过高，可能导致无法满足二次抵押贷款的条件。

4. 逾期后的补救措施：

   • 如果借款人希望尝试办理二次抵押贷款，首先应尽快还清逾期款项，改善信用记录。同时，可以与贷款机构沟通，解释逾期原因，并提供相关证明材料，以争取贷款机构的谅解和支持。

5. 替代融资方案：

   • 如果二次抵押贷款不可行，借款人可以考虑其他融资方式，如个人信用贷款、亲友借款、或通过出售房产等方式筹集资金。