销售在买房时承诺的“遮挡送房”是否合法，需分情况讨论：

1. 若“遮挡送房”承诺未写入合同：

   • 不合法且难以维权：根据《民法典》及相关法律规定，房屋买卖合同是确定双方权利义务的主要依据。若销售在售房时的“遮挡送房”承诺未写入合同，该承诺通常不具有法律约束力。购房者难以仅凭销售口头承诺主张权利，因为口头承诺在法律上往往难以证明，且缺乏书面证据支持。
   • 建议：购房者在签订合同时，应要求将销售的所有承诺，包括“遮挡送房”等，明确写入合同条款中，以确保自身权益。

2. 若“遮挡送房”承诺写入合同，但存在违法情形：

   • 可能不合法：如果“遮挡送房”的承诺涉及违法建筑、侵犯他人权益（如遮挡邻居采光、通风等）或违反城市规划等规定，那么该承诺即使写入合同，也可能因违法而无效。
   • 法律后果：在此情况下，购房者可能面临无法获得承诺的“赠送”部分，甚至可能因违法建筑而面临拆除等风险。同时，购房者还可能因合同部分无效而主张解除合同或要求赔偿等。
   • 建议：购房者在签订合同前，应仔细审查合同条款，确保“遮挡送房”的承诺不违反法律法规和城市规划等规定。如有疑问，可咨询专业律师或相关部门进行确认。

3. 若“遮挡送房”承诺合法且写入合同：

   • 合法有效：如果“遮挡送房”的承诺不违反法律法规和城市规划等规定，且双方已就该承诺达成一致并写入合同，那么该承诺具有法律约束力。购房者有权要求销售按照合同约定履行义务。
   • 维权途径：若销售未按照合同约定履行“遮挡送房”的承诺，购房者可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径维护自身权益。
   • 建议：购房者在签订合同后，应妥善保管合同及相关证据材料。如发生纠纷，可及时咨询专业律师并寻求法律帮助。

额外提醒：

• 购房者在购房过程中应保持谨慎态度，不要轻信销售的口头承诺。对于任何承诺或优惠条件，都应要求销售提供书面证据或写入合同条款中。
• 购房者在签订合同前应仔细阅读合同条款并理解其含义。如有疑问或不明确之处，应及时向销售或专业律师咨询并寻求解答。

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