承租人通常不能仅凭消防整改单就无理由解除合同，但具体能否解除需结合法律规定、合同约定及实际情况综合判断。以下是对此问题的详细分析：
一、合同约定与解除权
有明确约定：
- 如果租赁合同中明确规定了消防合格是租赁的必要条件，或者约定了在消防不合格时承租人有权单方解除合同，那么承租人可以依据合同约定来解除合同。例如，合同中特别约定“租赁场所必须符合消防要求，否则承租人有权解除”。在此情况下，消防整改单可以作为证明消防不合格的证据，承租人可以据此解除合同。
无明确约定：
- 如果合同中没有明确约定消防合格为租赁条件或赋予承租人在消防不合格时的单方解除权，那么承租人不能直接因消防整改单而单方解除合同。此时，承租人需要遵循合同法的一般原则，即除非存在法定解除事由，否则不能随意解除合同。
二、法定解除事由
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同解除的法定事由包括：
- 因不可抗力致使不能实现合同目的；
- 在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
- 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
- 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
- 法律规定的其他情形。
在消防不合格的情况下，如果这种不合格状态严重危及了承租人的安全或健康，导致合同目的无法实现，那么承租人可以依据上述法律规定解除合同。但需要注意的是，仅仅存在消防整改单并不足以直接证明合同目的无法实现，还需要结合其他证据和实际情况进行综合判断。
三、承租人的权利与义务
权利：
- 承租人有权要求出租人提供符合消防安全标准的租赁房屋。
- 如果发现消防不合格问题，承租人有权向出租人提出并要求整改。
- 在必要时，承租人可以依法维护自己的合法权益，包括要求出租人承担违约责任或解除合同。
义务：
- 承租人在使用租赁房屋时，应遵守消防安全规定，不得擅自改变房屋结构或违规使用电器等可能导致消防不合格的行为。
- 如果因承租人的过错导致消防不合格，承租人应承担相应的法律责任。
四、建议与注意事项
对于承租人：
- 在签订租赁合同前，应仔细了解租赁房屋的消防安全状况，并要求出租人提供相关的消防验收合格证明。
- 如果发现消防不合格问题，应及时向出租人提出并要求整改，同时保留好相关证据。
- 在考虑解除合同前，应仔细审查合同条款和法律规定，确保自己的行为合法合规。
对于出租人：
- 应确保租赁房屋符合消防安全标准，定期进行消防检查和维护。
- 如果收到承租人的消防整改要求，应及时进行整改并通知承租人。
- 在考虑解除合同前（虽然通常是承租人考虑解除，但出租人也可能因承租人违约而考虑），也应仔细审查合同条款和法律规定。
综上所述，承租人不能仅凭消防整改单就无理由解除合同。如果承租人认为消防不合格问题严重影响了自己的使用权益或安全健康，建议先与出租人协商解决；如果协商无果，可以寻求法律途径维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。