关于“人去世后房子归我”的协议书，本质上属于遗产分配协议或遗赠扶养协议范畴，需根据去世人生前是否立有遗嘱、继承人范围等具体情况来拟定。以下是具体分析和协议书拟定要点：

1. 若去世人生前立有合法有效遗嘱，明确房子归你

   • 协议性质：此时无需额外拟定“房子归你”的协议书，遗嘱本身即具有法律效力。但为确保遗嘱顺利执行，可与其他继承人签订《遗产分配协议》，明确各方对遗嘱的认可及执行方式。
   • 协议要点：
     • 列明去世人基本信息（姓名、身份证号、死亡时间等）；
     • 附上去世人生前所立遗嘱的复印件（需核对原件）；
     • 明确其他继承人放弃或同意按遗嘱分配房产的声明；
     • 约定房产过户时间、方式及违约责任；
     • 各方签字、按手印，并注明签订日期。

2. 若去世人生前未立遗嘱，但其他继承人同意房子归你

   • 协议性质：此时需与其他继承人签订《遗产分配协议》，通过协商一致的方式确定房产归属。
   • 协议要点：
     • 列明去世人基本信息及继承人范围（配偶、子女、父母等）；
     • 明确各继承人放弃或同意将房产分配给你的声明；
     • 约定房产过户时间、方式及税费承担；
     • 若涉及补偿其他继承人（如你支付对价换取房产），需明确补偿金额、支付方式及时间；
     • 约定违约责任（如一方反悔需赔偿损失）；
     • 各方签字、按手印，并注明签订日期。

3. 若你与去世人生前签订过《遗赠扶养协议》

   • 协议性质：若你承担了去世人生前的扶养义务（如生活照料、医疗护理等），并签订了书面《遗赠扶养协议》，约定去世后房产归你，则该协议具有法律效力。
   • 协议要点：
     • 明确扶养内容（如提供住房、生活费、医疗费等）；
     • 明确房产信息（地址、面积、产权证号等）；
     • 约定房产过户条件（如去世后、完成扶养义务后等）；
     • 约定违约责任（如你未履行扶养义务，去世人或其继承人可撤销协议）；
     • 双方签字、按手印，并注明签订日期。

注意事项：

• 合法性：协议内容需符合《民法典》继承编的规定，不得违反公序良俗或损害他人利益。
• 公证：为增强协议效力，建议办理公证（尤其是涉及大额房产时）。
• 过户手续：协议签订后，需及时办理房产过户手续，避免因未过户导致产权纠纷。
• 证据保留：保留好协议原件、去世人死亡证明、亲属关系证明等材料，以备不时之需。

建议：协议书拟定涉及法律专业术语和程序，建议根据具体情况起草后，由我审核确认，确保合法有效。若有其他疑问或需要进一步帮助，可直接向我咨询。