在撰写关于房屋买卖合同纠纷中请求解除合同并赔偿违约损失的诉讼请求时，你需要确保内容清晰、有条理，并且充分依据相关法律法规。以下是一个详细的撰写指南，供你参考：
标题：房屋买卖合同纠纷诉讼请求书
一、原告与被告信息
详细列出原告和被告的姓名、性别、出生日期、住址、身份证号码以及联系电话，确保诉讼主体的明确无误。
二、诉讼请求
请求解除合同：
- 明确指出由于被告（卖方/买方）的违约行为，导致合同无法继续履行或继续履行将给原告造成重大损失，因此请求法院依法解除双方签订的《房屋买卖合同》。
请求赔偿违约损失：
- 违约金：根据合同中约定的违约金条款，要求被告支付自违约之日起至合同解除之日止的违约金。若合同未明确约定违约金，可依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，请求法院根据违约情况判定合理的违约金数额。
- 经济损失：详细列出因被告违约行为给原告造成的直接经济损失，如已支付的购房款利息、因购房产生的其他费用（如评估费、中介费等）、租房费用（若因无法入住而需租房）、误工费等，并提供相关证据予以支持。
- 潜在损失：若因被告违约导致原告错过购房时机，房价上涨造成的潜在损失，也可在诉讼请求中提出，但需提供充分证据证明该损失与违约行为的直接关联性。
请求承担诉讼费用：
- 请求法院判令本案的诉讼费、保全费、担保费等全部由被告承担。
三、事实与理由
合同签订情况：
- 详细描述合同签订的时间、地点、双方约定的主要内容，特别是关于房屋位置、面积、价格、付款方式、交房时间、过户手续办理以及违约责任等关键条款。
原告履约情况：
- 阐述原告如何按照合同约定履行付款义务，以及为接收房屋和办理后续手续所做的准备，如支付购房款、办理贷款手续、准备过户材料等。
被告违约情况：
- 明确指出被告未能在约定时间内履行合同义务的具体行为，如未按时交房、未协助办理过户手续、拒绝接收购房款等，并说明这些行为构成严重违约。
- 引用《中华人民共和国民法典》中关于违约责任的相关规定，如第五百七十七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，来支持你的主张。
违约损害后果：
- 分析被告违约行为给原告造成的经济损失和精神困扰，包括无法按时取得房屋所有权的影响、房价波动导致的潜在损失、为购房投入的时间和资金成本等。
四、证据清单
列出所有与案件相关的证据材料，包括但不限于：
- 《房屋买卖合同》原件及复印件，证明双方存在合法的房屋买卖关系及具体约定。
- 购房款支付凭证，如银行转账记录、收据等，证明原告已履行付款义务。
- 沟通协商记录，如微信聊天记录、短信记录、通话录音等，证明原告多次要求被告履行合同义务但遭拒绝。
- 经济损失证据，如租房合同、租金支付凭证、误工费证明、评估费发票等，证明原告因被告违约而产生的额外支出。
- 其他相关证据，如房价评估报告、证人证言等，进一步支持原告的诉讼请求。
五、结尾与提交
在起诉书的结尾部分，明确致送的人民法院名称，并由原告亲笔签名和注明日期。在提交前，建议咨询专业律师或法律机构，确保起诉书的合法性和有效性。
希望这份撰写指南能帮助你清晰、详细地表达你的诉讼请求，并有效维护你的合法权益。