业主搬家时物业不开地库门，业主可先尝试与物业沟通协商，若协商无果，可通过投诉、诉讼等途径解决。具体分析如下：

1. 与物业沟通协商

   • 沟通目的：首先，业主应尝试与物业进行友好沟通，了解物业不开地库门的具体原因。可能是出于安全考虑、管理规定或是其他特殊原因。
   • 沟通方式：业主可以通过电话、书面通知或面对面交流的方式与物业进行沟通，明确表达自己的需求和困扰，并寻求解决方案。
   • 协商结果：如果物业能够给出合理的解释，并同意在搬家期间开放地库门或提供其他便利措施，那么问题可能得到妥善解决。

2. 向相关部门投诉

   • 投诉对象：如果与物业沟通无果，业主可以向当地的房地产管理部门、物业管理协会或消费者协会等相关部门进行投诉。
   • 投诉内容：在投诉时，业主应详细描述物业不开地库门的情况，包括时间、地点、原因以及对自己造成的影响等，并提供相关证据（如照片、视频、沟通记录等）。
   • 投诉结果：相关部门在收到投诉后，会进行调查核实，并根据情况对物业进行相应的处理或调解。

3. 寻求法律途径解决

   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，业主作为物业的使用人，享有合理的通行权利。物业有义务为业主提供必要的便利和服务，包括开放地库门等公共设施。
   • 诉讼准备：如果物业的行为严重侵犯了业主的合法权益，且通过沟通、投诉等方式无法解决，业主可以考虑向法院提起诉讼。在诉讼前，业主应收集相关证据，如物业合同、沟通记录、投诉记录等，以证明自己的权益受到侵害。
   • 诉讼过程：在诉讼过程中，业主应按照法院的要求提交证据、参加庭审等，并积极配合法院的调解或判决工作。

4. 其他建议

   • 保留证据：在整个过程中，业主应保留好所有与物业沟通、投诉或诉讼相关的证据，以备不时之需。
   • 寻求帮助：如果业主在处理此事过程中遇到困难或不确定如何操作，可以寻求专业律师或法律机构的帮助，以确保自己的权益得到妥善维护。