针对您提出的“土地权属有争议如果承包了怎么办”这一问题，我会从争议解决途径、风险防范建议以及特殊情形处理三个方面，为您详细解答。
一、争议解决途径
当土地权属存在争议时，您可以通过以下途径来解决问题：
协商调解：
- 协商：首先，您可以尝试与争议对方直接沟通，基于平等、自愿和互谅的原则，共同寻求解决方案。这种方式灵活自主、程序简单，有助于维护双方合作关系和社会稳定。
- 调解：如果协商无果，您可以请求村民委员会或乡（镇）人民政府等调解组织介入。这些组织具备丰富的基层工作经验和公信力，能中立调解，并考虑双方实际情况，达成的协议也易履行。
行政裁决：
- 如果协商和调解都无法解决问题，您可以向县级农业农村部门申请确权，由政府作出行政处理决定。这一过程通常需要在60日内完成调查并出具决定书。
仲裁解决：
- 协商、调解不成时，您还可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁。仲裁程序包括申请、受理、审理和裁决等步骤，裁决书具有法律效力，可申请强制执行。仲裁方式专业性强、高效且保密。
司法诉讼：
- 如果对仲裁裁决不服，或者协商、调解、仲裁均无法解决争议，您可以向人民法院提起诉讼。诉讼程序包括起诉、受理、审理和判决等步骤，但需注意诉讼需遵循严格法律程序，耗时费力，因此需提供充分证据支持主张。
二、风险防范建议
为了避免土地权属争议的发生，您在承包土地时可以采取以下风险防范措施：
合同签订规范：
- 明确土地的四至范围、面积、期限等关键信息，并由村委会盖章备案。
- 建议办理公证或律师见证，以增加合同的法律效力。
及时确权登记：
- 主动申请土地承包经营权证，避免口头约定带来的风险。确权登记是证明您土地权属的重要依据。
保留证据意识：
- 保存历年缴费收据、补贴领取记录、土地流转协议等相关证据。这些证据在争议发生时将起到关键作用。
关注政策变化：
- 及时了解并关注土地承包相关政策的变化，如第二轮土地承包到期后再延长30年的政策影响等。这有助于您更好地规划土地承包事宜。
三、特殊情形处理
在处理土地权属争议时，还需注意以下特殊情形的处理：
妇女权益保障：
- 根据《农村土地承包法》的相关规定，外嫁女未迁户口的，仍享有原承包地权益。在争议处理过程中，应充分保障妇女的合法权益。
征地补偿分配：
- 在土地被征用时，权属明确后，应按实际承包面积分配补偿款。确保补偿款的公平、合理分配。
林权争议：
- 对于林权争议，需叠加林业部门林权证与土地承包合同综合判断。确保土地权属和林权的清晰界定。
综上所述，当土地权属存在争议时，您可以通过协商调解、行政裁决、仲裁解决或司法诉讼等途径来解决问题。同时，在承包土地时，应采取规范合同签订、及时确权登记、保留证据意识和关注政策变化等风险防范措施。在处理特殊情形时，也需注意妇女权益保障、征地补偿分配和林权争议等问题。希望这些解答能对您有所帮助。