经过公证的委托签房子合同，在满足合同生效的一般条件且公证程序合法的前提下，是具备法律效力的。但需注意，若存在委托事项违法、公证程序严重瑕疵或委托权限不明等情形，合同可能无效或部分无效。以下是对此问题的详细分析：
有效情形
满足合同生效的一般条件：
- 行为人具有相应的民事行为能力：这意味着委托人和受托人都必须是完全民事行为能力人，能够清晰地理解并表达自己的意愿。例如，未成年人或精神病人可能无法独立签订此类合同。
- 意思表示真实：合同必须基于双方的真实意愿，没有欺诈、胁迫等不正当手段的干预。如果一方在签订合同时受到误导或威胁，那么合同可能无效。
- 不违反法律法规与公序良俗：合同内容必须合法合规，不得违背社会公共秩序和善良风俗。例如，合同中不能包含逃避税收、欺诈等违法行为。
公证的法律效力：
- 公证机构会对合同内容、当事人身份及意思表示进行严格审查，确保其真实性、合法性。这一过程增加了合同的可信度和证据效力。
- 经过公证的合同，其法律效力得到加强，可作为认定事实的根据，除非有相反证据足以推翻公证。这意味着在争议发生时，公证合同往往具有更高的证明力。
法律依据：
- 根据《民法典》的相关规定，依法成立的合同自成立时生效。书面形式包括合同书、信件、数据电文等可有形表现所载内容的形式，公证合同作为书面形式的一种，同样受到法律保护。
- 公证作为法定的证明方式，进一步增强了合同的证据效力和法律效力。
可能无效的情形
委托事项违法：
- 如果委托签房子合同中约定的事项违反法律、行政法规的强制性规定，如逃避债务、非法转让房产等，那么合同将被认定为无效。
公证程序存在严重瑕疵：
- 如果公证机构未按照法定程序对当事人身份、意思表示等进行严格审查，或者公证员与当事人存在利害关系等，导致公证结果不真实、不合法，那么该公证可能被撤销，进而影响合同效力。
委托权限不明或超出权限：
- 如果合同中对受托人的权限约定不明确，或者受托人在执行委托事务时超出委托人授予的权限，且事后未得到委托人追认，那么可能导致部分或全部行为无效。例如，受托人未经委托人同意擅自将房产转让给第三方，且该转让行为未得到委托人的追认，那么该转让行为可能无效。
总结与建议
在实际操作中，为了确保委托签房子合同的有效性，建议注意以下几点：
- 仔细审查合同的具体条款，确保其内容合法合规，并明确委托人与受托人的权利义务及委托权限。
- 选择信誉良好、资质齐全的公证机构进行公证，以确保公证程序的合法性和公证结果的真实性。
- 在签订合同前，务必确认双方的身份和民事行为能力，避免与无民事行为能力人或限制民事行为能力人签订合同。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。