在买卖房屋合同中，若卖方将房屋内家具搬走，可通过补充条款明确约定家具的归属及处理方式，以避免纠纷。以下是一个补充条款的示例及解析：
补充条款示例
“鉴于甲乙双方就位于【房屋地址】的房产（以下简称“该房屋”）签订了《房屋买卖合同》（合同编号：【合同编号】），现就房屋内家具、家电等附属设施的处理事宜，经友好协商，达成如下补充协议：
附属设施清单：双方确认，该房屋内包括但不限于以下家具、家电等附属设施（详见附件一《附属设施清单》）归【买方/卖方】所有。若未特别列明，则视为该房屋交付时的现状物品。
交付标准：卖方承诺，在房屋交付时，应按照本补充协议及《附属设施清单》的约定，将所有应归买方所有的附属设施完好无损地交付给买方。任何未列入清单或虽列入清单但已被卖方拆除、损坏的设施，卖方应负责恢复原状或按市场价赔偿。
违约责任：若卖方未能按照本补充协议的约定交付附属设施，买方有权要求卖方继续履行交付义务，或要求卖方支付相当于附属设施市场价值的违约金，并有权从购房款中直接扣除。若因此给买方造成其他损失的，卖方还应承担赔偿责任。
争议解决：因执行本补充协议所发生的或与本补充协议有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
其他：本补充协议作为《房屋买卖合同》的组成部分，与《房屋买卖合同》具有同等法律效力。本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。”
解析
附属设施清单：明确房屋内哪些家具、家电等附属设施属于交易的一部分，避免模糊不清。清单应详细列出设施的名称、品牌、型号、数量等信息，并作为补充协议的附件。
交付标准：规定卖方在房屋交付时应保持附属设施的完好无损，并明确未列入清单或已被拆除、损坏的设施的处理方式。
违约责任：设定卖方未能按约定交付附属设施时的违约责任，包括继续履行、支付违约金、赔偿损失等，以保障买方的权益。
争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常选择向房屋所在地人民法院提起诉讼，以便快速、有效地解决纠纷。
其他：强调补充协议与主合同的同等法律效力，并明确协议的份数和生效条件。
在签订补充条款时，建议双方充分沟通、协商，确保条款内容明确、具体、可行。如有需要，可咨询专业律师进行审查和修改，以确保条款的合法性和有效性。