前期物业撤离后，新物业进入需满足法定条件并履行相应程序，具体可分为以下两种情况：

1. 通过合法选聘程序进入
   根据《民法典》第九百四十条及《物业管理条例》相关规定，前期物业服务合同终止后，应由建设单位或业主大会通过法定程序选聘新物业。具体流程包括：

   • 业主大会决议：若小区已成立业主大会，需经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，选聘新物业并签订合同；
     
   • 建设单位选聘：若未成立业主大会，建设单位需通过公开招标或协议方式选聘物业，但协议选聘需经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准；
     
   • 备案与公示：选聘结果需向房地产行政主管部门备案，并在小区显著位置公示，公示期不少于7日。

2. 紧急情况下的临时介入
   若前期物业突然撤离导致小区管理瘫痪（如垃圾堆积、安保缺失等），可依据《物业管理条例》第二十四条启动应急机制：

   • 街道/乡镇政府协调：由物业所在地的街道办事处、乡镇人民政府组织成立临时物业管理委员会，临时委托其他物业或自行管理；
     
   • 30日内完成选聘：临时介入的物业需在30日内通过法定程序完成选聘，否则需退出管理。

关键注意事项：

• 合同效力：新物业需与业主或建设单位签订书面合同，明确服务内容、标准及费用，未签订合同不得擅自收费；
  
• 交接义务：前期物业撤离时需移交物业用房、设施设备、业主档案等资料，新物业应核对并接收；
  
• 违规风险：若新物业未通过合法程序进入（如强行入驻、未备案等），可能面临行政处罚（如罚款、责令退出）及民事赔偿（如赔偿业主损失）。

建议行动：
若您是业主，可联系业主委员会或街道办推动选聘程序；若您是物业企业，需确保参与选聘流程合规，并留存合同、备案证明等文件。如有具体操作疑问，可进一步向我说明小区情况，我将结合地方性法规提供细化方案。