房屋通过立遗嘱方式转让给子女，核心步骤是订立合法有效的遗嘱，在遗嘱人去世后，子女凭遗嘱办理房屋过户手续。以下是详细说明：
订立合法有效遗嘱
- 遗嘱形式选择
- 自书遗嘱：由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。自书遗嘱相对简便，但要注意书写规范，必须由遗嘱人自己完成全部内容书写，不能由他人代笔或打印后签名，否则可能影响遗嘱效力。
- 代书遗嘱：应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。见证人不能是与继承人、受遗赠人有利害关系的人，比如子女的配偶、债权人等。
- 打印遗嘱：应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。打印遗嘱是《民法典》新增的遗嘱形式，要注意每一页都需签名，以确保遗嘱的真实性和完整性。
- 录音录像遗嘱：以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。在录制过程中，要清晰记录遗嘱人的真实意愿表达，见证人也要明确表明身份和见证情况。
- 口头遗嘱：遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。口头遗嘱适用于紧急情况，如遗嘱人突发疾病、遭遇意外等生命垂危之际，一旦危急情况解除，应及时以其他形式确立遗嘱。
- 公证遗嘱：由遗嘱人经公证机构办理。公证遗嘱的证明力最强，在存在多份遗嘱的情况下，以最后一份公证遗嘱为准。办理公证遗嘱时，遗嘱人需携带相关身份证明、房屋产权证明等材料到公证处，在公证员的见证下完成遗嘱订立。
- 遗嘱内容要求
- 明确房屋信息：遗嘱中要详细写明房屋的具体地址、面积、产权证号等信息，确保指向的房屋唯一、明确，避免产生歧义。
- 指定继承人：明确表示将房屋遗赠给子女中的一人或多人，若涉及多个子女，要写清楚各自的继承份额或继承方式，如平均分配、按特定比例分配等。
- 意思表示真实：遗嘱必须是遗嘱人真实意愿的表达，不存在受胁迫、欺骗等情形。如果遗嘱人是在神志不清、被胁迫等状态下订立的遗嘱，该遗嘱可能被认定为无效。
遗嘱生效后的房屋过户
- 办理继承权公证（非必须但常见）
- 继承人（子女）需要向公证机构申请办理继承权公证，提交遗嘱、房屋产权证明、亲属关系证明、死亡证明等相关材料。
- 公证机构会对提交的材料进行审查核实，确认遗嘱的真实性、合法性以及继承人的资格等问题。如果公证机构认为符合公证条件，会出具继承权公证书。
- 办理房屋过户登记
- 继承人（子女）持继承权公证书、房屋产权证、身份证明等材料到房屋所在地的房地产管理部门办理房屋过户登记手续。
- 房地产管理部门会对提交的材料进行审核，审核通过后，会将房屋产权变更至继承人（子女）名下，并发放新的房屋产权证书。
在办理房屋立遗嘱转让给子女的过程中，如果遇到任何法律问题，都可以直接向我咨询。