结论前置：合同约定70年但房产证显示50年，通常属于合同与产权登记不一致的情况，报警一般无法直接解决此类民事纠纷，但可通过法律途径维权。以下从不同角度展开说明：

1. 合同与房产证年限不一致的性质

• 房产证上的年限（如50年）是土地使用权年限，由《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法规确定（居住用地最高70年、综合用地50年等）。若房产证显示50年，说明土地性质可能为综合用地或其他非居住用途。
• 合同约定70年可能是开发商的承诺或笔误，但土地使用权年限以登记为准，合同约定超出登记年限的部分无法律效力。

2. 能否报警处理？

• 报警通常适用于刑事犯罪或治安案件（如诈骗、故意伤害等）。此类合同与产权登记不一致的问题属于民事纠纷，警方一般不予立案。
• 若怀疑开发商存在欺诈（如故意隐瞒土地性质、虚假宣传），可向市场监管部门投诉或直接起诉开发商，但需提供证据（如广告宣传、销售承诺等）。

3. 如何维权？

• 步骤一：核实土地性质
  通过当地国土资源局查询土地出让合同或规划用途，确认土地实际年限及性质。若登记无误，则合同约定无效；若登记错误，可要求更正。
• 步骤二：与开发商协商
  若因开发商原因导致合同与登记不符（如承诺70年但实际为50年），可要求解除合同、赔偿损失或调整价格。
• 步骤三：法律诉讼
  若协商无果，可向法院起诉开发商：
  • 请求撤销合同：若开发商存在欺诈或重大误解；
  • 请求赔偿损失：如因年限差异导致房产价值贬损；
  • 确认合同部分无效：超出登记年限的约定无效，但不影响其他条款效力。

4. 风险提示

• 若土地性质确为综合用地（50年），购房者需接受年限限制，无法通过法律手段强行延长。
• 维权需注意时效：诉讼时效为3年，自知道或应当知道权利受损之日起计算。

建议：先通过正规渠道核实土地信息，再根据实际情况选择协商或诉讼。如有进一步疑问，可直接向我咨询具体操作流程。