结论：同村村民借钱不还，本村房产是否可以抵债，这取决于多种因素，包括双方是否达成以房抵债的协议、房产的权属状况、是否办理了相关手续等。以下从不同角度进行分析：
一、双方达成以房抵债协议的情况
协议效力：
- 如果双方自愿达成以房抵债的协议，并且该协议不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该协议是有效的。这意味着，债务人同意将其房产用于偿还债务，债权人也有权接受该房产作为债务的清偿。
房产过户：
- 仅仅达成协议并不足以使房产的所有权发生转移。为了确保房产真正归债权人所有，双方需要办理房产过户手续。这通常包括签订正式的买卖合同（或赠与合同，视具体情况而定）、缴纳相关税费、办理房产过户登记等。
潜在风险：
- 如果房产存在权属纠纷（如共有权人不同意、房产被查封或抵押等），那么即使双方达成了以房抵债的协议，也可能无法顺利办理过户手续。此外，如果债务人反悔或拒绝配合办理过户手续，债权人可能需要通过法律途径来维护自己的权益。
二、双方未达成以房抵债协议的情况
债权人权利：
- 如果双方没有达成以房抵债的协议，债权人不能直接要求债务人将房产用于偿还债务。在这种情况下，债权人可以通过法律途径来追讨债务，如提起诉讼、申请强制执行等。
法院执行：
- 如果债权人通过法律途径获得了胜诉判决，并且债务人仍然拒绝履行还款义务，债权人可以申请法院强制执行。在执行过程中，法院有权对债务人的财产进行查封、扣押、拍卖等，以清偿债务。但是，这并不意味着债权人可以直接获得债务人的房产。房产的拍卖所得将用于偿还债务，而不是直接过户给债权人。
特殊情况：
- 在某些特殊情况下（如债务人无其他财产可供执行、房产价值远大于债务金额等），法院可能会考虑将房产直接过户给债权人以清偿债务。但是，这种情况需要满足严格的法律条件和程序要求。
三、法律建议
签订书面协议：
- 如果双方同意以房抵债，建议签订书面协议并明确约定房产的过户时间、方式、税费承担等事项。这有助于减少后续纠纷的发生。
了解房产状况：
- 在接受以房抵债前，债权人应充分了解房产的权属状况、是否存在纠纷或限制等情况。这可以通过查询房产登记信息、咨询相关部门或专业人士等方式进行。
及时办理过户手续：
- 一旦双方达成以房抵债的协议并符合过户条件，应及时办理房产过户手续以确保自己的权益得到保障。
寻求法律帮助：
- 如果在处理过程中遇到任何法律问题或纠纷，建议及时咨询专业律师以获取专业的法律意见和帮助。
总结：同村村民借钱不还时，本村房产是否可以抵债取决于多种因素。如果双方达成以房抵债的协议并符合相关法律条件，那么房产可以用于偿还债务；如果双方未达成协议或存在其他法律障碍，则债权人需要通过法律途径来追讨债务。在任何情况下，都建议双方保持沟通并寻求专业的法律帮助以维护自己的权益。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。