当租房合同到期且您决定不续租时，解除合同的过程相对直接，但仍需遵循一定的步骤和注意事项以确保双方权益。以下是一个清晰、详细且具有深度的解答：
一、合同到期自然解除
首先，要明确的是，当租房合同到期时，合同自然终止，无需特别解除。但为了确保双方权益，建议您在合同到期前与房东进行沟通，明确表达不续租的意愿。
二、与房东协商解除事宜（尽管合同到期，但沟通仍重要）
提前沟通：在合同到期前，主动与房东联系，告知其您不打算续租的决定。这有助于房东提前安排寻找新的租客，减少空置期。
确认交接事项：与房东协商确定房屋交接的具体时间和方式，包括结清所有费用（如租金、水电费、物业费等）、返还钥匙、检查房屋状况等。
书面确认：虽然合同到期自然解除，但为了确保双方对交接事项无异议，建议签订一份简单的书面确认书，明确交接已完成，双方无其他纠纷。
三、检查合同条款（针对可能存在的续租或自动续约条款）
审查合同：仔细审查租房合同，查看是否存在关于续租或自动续约的条款。如果合同中有此类条款，且您不希望续租，应提前按照合同约定的方式通知房东，以避免不必要的纠纷。
遵循通知程序：如果合同要求提前通知房东不续租的意愿，务必按照约定的时间和方式（如书面通知、电子邮件等）进行通知。
四、注意事项
保留证据：在整个过程中，保留好与房东的沟通记录、合同文本、房屋交接确认书等相关证据，以备不时之需。
结清费用：确保在交接时结清所有费用，避免后续因费用问题产生纠纷。
房屋状况检查：在返还房屋前，与房东一起检查房屋状况，确保房屋及其设施完好无损。如有损坏，应按照合同约定或双方协商的方式进行赔偿。
五、特殊情况处理
如果合同中有特殊约定（如提前解约需支付违约金等），且您的情况符合这些约定，应按照合同约定处理。但通常情况下，合同到期不续租并不涉及违约金问题。
总结
租房合同到期不续租时，您只需在合同到期前与房东进行沟通，明确表达不续租的意愿，并按照双方协商的时间和方式进行房屋交接即可。在整个过程中，保持与房东的良好沟通，遵循合同约定和法律法规，以确保双方权益得到保障。如果合同中有特殊约定或您对某些条款存在疑问，建议咨询专业法律人士以获取更准确的指导。