用假房产证借高利贷是否构成犯罪-樊凤丽律师

用假房产证借高利贷是否构成犯罪-樊凤丽律师｜法行宝

2026-01-07 刑事辩护

使用假房产证借高利贷是构成犯罪的，可能涉及多个罪名，具体分析如下：

伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪
- 房产证是由国家机关制作并发放的有效证件，若被伪造、变造用于办理高利贷，即触犯了此罪名。根据《中华人民共和国刑法》第二百八十条，此类行为将处以三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。这意味着，仅仅伪造房产证这一行为，就已经构成了犯罪，并可能面临严厉的法律制裁。
贷款诈骗罪（若借款对象为金融机构）
- 使用假房产证作为抵押物骗取银行或其他金融机构的高利贷，属于以非法占有为目的的诈骗行为。依据《中华人民共和国刑法》第一百九十三条，诈骗数额较大的，处五年以下有期徒刑或拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或没收财产。因此，如果借款对象是金融机构，且诈骗数额较大，那么行为人将构成贷款诈骗罪，并面临相应的法律制裁。
诈骗罪（若借款对象为非金融机构的个人）
- 若通过伪造房产证骗取他人（非银行或其他金融机构）的高利贷借款，且数额较大，则构成诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，诈骗公私财物数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。这意味着，即使借款对象不是金融机构，只要诈骗数额较大，行为人仍然可能构成诈骗罪。

量刑因素与建议：

法院在量刑时会综合考虑多种因素，包括诈骗数额的大小、犯罪手段是否恶劣、犯罪动机及主观恶性程度、社会危害性的大小等。同时，被告人是否有自首、立功、坦白等从轻或减轻处罚的情节，以及是否积极退赃、取得被害人谅解等，也会影响量刑结果。
鉴于使用假房产证借高利贷的严重性，我建议公众在日常生活中务必遵守法律法规，诚实守信。遇到资金困难时，应通过合法途径解决，如向银行申请贷款或寻求亲友帮助，切勿尝试通过违法手段获取利益。

总结与警示：

使用假房产证借高利贷是严重的违法行为，不仅可能触犯多个罪名，还会根据具体情节面临严厉的法律制裁。因此，我再次强调，务必遵守法律法规，不要尝试通过违法手段获取利益。如果您有任何法律问题或疑虑，可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律建议和帮助。

使用假房产证向私人借款是违法的，并可能构成犯罪，主要涉及诈骗罪，特定情况下可能触及贷款诈骗罪或其他相关罪名。以下是对此问题的详细分析：一、诈骗罪的认定构成要件：主观方面：行为人明知房产证是假的，却故意以此作为借款的担保手段，具有非法占有他人钱财的目的。客观方面：通过出示假房产证（即虚假的产权证明）这种虚构事实的方式，诱使出借人产生错误认识，认为借款人有相应的房产作为还款保障，从而基于这种错误认识自愿将款项借给行为人。法律后果：根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，诈骗公私财物数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。二、贷款诈骗罪的可能性（特定情况）虽然贷款诈骗罪主要适用于向银行或其他金融机构申请贷款的场景，但若借款人以欺骗手段获取私人借款，且数额特别巨大或情节特别严重，根据具体的法律规定和司法实践，在极端情况下，也有可能被视为贷款诈骗的一种形式，或者同时触犯其他相关罪名，如合同诈骗罪（若存在借款合同）。不过，在大多数向私人借款的情境中，更侧重于认定为诈骗罪。三、其他相关罪名及行为伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪：如果行为人不仅使用了假房产证，还涉及伪造、变造或买卖房产证的行为，那么根据《中华人民共和国刑法》第二百八十条，此类行为将处以三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。民事责任：除刑事责任外，使用假房产证向私人借款还可能引发民事责任。若借款无法按时偿还，出借人有权依据借款合同（如有）向法院提起诉讼，要求借款人承担还款责任。在此情况下，借款人需偿还借款本金、利息，并可能面临额外的违约责任和赔偿责任。四、综合分析与建议使用假房产证向私人借款是一种严重的违法行为，不仅可能构成刑事犯罪，还可能导致民事纠纷和法律后果。因此，我强烈建议借款人在借款前务必确保提供的所有资料真实有效，以避免不必要的法律风险和经济损失。同时，出借人也应谨慎审查借款人的资信状况和担保物的真实性，以保障自己的合法权益。若您或他人正面临此类法律问题，或有任何疑问，请直接向我咨询。作为专业律师，我将根据您的具体情况提供详细的法律分析和建议。

使用假的房产证抵押给个人贷高利贷，可能构成诈骗罪。诈骗罪构成要件分析：主体要件：达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人，即可以构成诈骗罪的主体。主观要件：行为人需具有非法占有的目的，即明知自己的行为会侵害他人的财产权益，仍希望或放任这种结果发生。在使用假房产证抵押贷款的情形中，如果行为人明知房产证是虚假的，却试图通过欺骗手段获取贷款，并意图非法占有，则体现了其非法占有贷款资金的主观故意。客体要件：诈骗罪侵犯的是公私财物的所有权。在此案例中，出借人的资金所有权被侵犯。客观要件：行为人需使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。使用假房产证作为抵押物，欺骗出借人，使其基于错误认识而借出款项，若骗取数额达到法律规定标准（通常价值三千元至一万元以上），即满足诈骗罪的客观要件。特殊情况考虑：如果行为人在贷款期限内能够按时足额偿还贷款，没有给出借人造成实际的财产损失，并且没有非法占有贷款的主观故意，那么可能不构成犯罪。除了诈骗罪，使用假房产证还可能涉及伪造、变造国家机关公文、证件、印章罪等。法律后果：如果构成诈骗罪，根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，诈骗公私财物数额较大的，将受到相应的刑事处罚，包括但不限于有期徒刑、拘役、管制、罚金等。从民事角度讲，使用假房产证抵押贷款是一种欺诈行为，违背了诚实信用原则，出借人有权依法要求借款人返还贷款、赔偿损失。综上所述，使用假的房产证抵押给个人贷高利贷，如果行为人具有非法占有目的，且骗取数额达到法律规定标准，则可能构成诈骗罪。因此，建议出借人在提供贷款前，务必核实抵押物的真实性，以防范此类欺诈行为的发生。如有任何疑问或需要法律帮助，请直接向我咨询。

利用假房产证借钱，可能构成诈骗罪、合同诈骗罪或贷款诈骗罪，具体罪名的适用需依据案件实际情况及行为人的具体行为来判断。以下是详细分析：诈骗罪：情形：如果行为人以非法占有为目的，使用假房产证作为抵押物，欺骗被害人，使被害人基于错误认识而借出款项，从而骗取数额较大的公私财物，这种行为就构成诈骗罪。法律后果：根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。合同诈骗罪：情形：在签订、履行合同过程中，如果行为人利用假房产证作为合同履行的担保手段，骗取对方当事人财物，且个人诈骗公私财物数额在二万元以上的，则构成合同诈骗罪。法律后果：根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。贷款诈骗罪：情形：如果行为人以非法占有为目的，使用假房产证诈骗银行或其他金融机构的贷款，且数额较大，则构成贷款诈骗罪。具体情形包括编造引进资金、项目等虚假理由，使用虚假的经济合同、证明文件或产权证明作担保，以及超出抵押物价值重复担保等。法律后果：根据《中华人民共和国刑法》第一百九十三条，进行贷款诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。在实践中，司法机关会根据具体的犯罪情节、行为人的主观故意、财物的流向等多方面因素综合判断罪名的适用。因此，对于利用假房产证借钱的行为，应仔细分析其行为模式、目的及后果，以确保准确适用法律。如果你或他人面临此类问题，建议尽快咨询专业律师，以便得到准确的法律意见和帮助。

拿假房产证去银行信用贷款，这一行为确实属于犯罪。以下是从不同角度对此问题的详细分析：从刑法角度分析：使用假房产证进行贷款，可能构成贷款诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，以非法占有为目的，使用欺骗方法，骗取银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的行为，构成贷款诈骗罪。在此情况下，假房产证作为欺骗手段的一部分，用于骗取银行贷款，因此可能触犯此罪名。此外，如果伪造房产证的行为本身构成犯罪（如伪造国家机关证件罪），那么这一行为也将受到刑法的制裁。伪造国家机关证件罪是指非法制造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的行为。房产证作为国家机关颁发的证件，伪造其将构成此罪。从民事法律关系角度分析：即使贷款行为未构成刑事犯罪，使用假房产证进行贷款也违反了民事法律中的诚实信用原则。银行在发放贷款时，依赖于借款人提供的真实、准确的资料来评估贷款风险。如果借款人提供虚假资料，将破坏这种信任关系，并可能导致银行遭受经济损失。在这种情况下，银行有权要求借款人承担违约责任，并可能采取法律手段追讨贷款本金及利息。同时，借款人的信用记录也将受到严重影响，未来可能难以获得银行或其他金融机构的贷款。从实际操作和后果角度分析：使用假房产证进行贷款，一旦被发现，将面临严重的法律后果。除了可能承担的刑事责任外，借款人还将面临民事赔偿、信用记录受损等后果。这些后果将对借款人的生活和工作产生深远影响。此外，银行在审批贷款时，会进行严格的资料审核和风险评估。使用假房产证进行贷款，很难通过银行的审核程序。即使侥幸通过，一旦银行在后续审查中发现虚假资料，也将立即采取措施追讨贷款，并可能报警处理。法律建议：强烈建议不要尝试使用假房产证或其他虚假资料进行贷款。这种行为不仅违法，而且风险极高。一旦被发现，将面临严重的法律后果和信用损失。如果需要贷款，应该提供真实、准确的资料，并按照银行的审批程序进行申请。这样不仅可以获得合法的贷款支持，还可以维护自己的信用记录和法律权益。如果有任何与金融保险（银行贷款）或刑事案件相关的法律问题，可以直接向我咨询。

使用假房产证在银行贷款是违法的，且可能触犯多个罪名，面临严厉的法律制裁。以下是对此行为的详细法律分析：伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪房产证是由国家机关制作并发放的有效证件，若被伪造、变造或买卖用于办理贷款，即触犯了此罪名。根据《中华人民共和国刑法》第二百八十条，此类行为将处以三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。贷款诈骗罪使用假房产证作为抵押物骗取银行贷款，属于以非法占有为目的的诈骗行为。依据《中华人民共和国刑法》第一百九十三条，诈骗数额较大的，处五年以下有期徒刑或拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或没收财产。诈骗罪（若涉及非银行借款）若通过伪造房产证骗取他人（非银行）借款，且数额较大，则构成诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，诈骗公私财物数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。量刑因素：法院在量刑时会综合考虑多种因素，包括但不限于诈骗数额的大小、犯罪手段是否恶劣、犯罪动机及主观恶性程度、社会危害性的大小、被告人是否有自首、立功、坦白等从轻或减轻处罚的情节，以及是否积极退赃、取得被害人谅解等。法律建议：切勿尝试：使用假房产证办理贷款是严重的违法行为，不仅可能触犯多个罪名，还会根据具体情节面临严厉的法律制裁。因此，我强烈建议公众在日常生活中遵守法律法规，诚实守信。合法途径：遇到资金困难时，应通过合法途径解决，如向银行申请贷款（确保提供真实、有效的资料）或寻求亲友帮助。切勿尝试通过违法手段获取利益，以免陷入法律困境。后续行动：如果您或您身边的人已经涉及此类行为，我建议您立即停止，并尽快咨询专业律师（即向我咨询），以便了解具体的法律后果和应对策略。法律问题复杂多变，每个人的情况都可能不同，因此需要个性化的法律建议。总之，使用假房产证在银行贷款是违法的，且可能带来严重的法律后果。请务必遵守法律法规，诚实守信地处理个人财务问题。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。

办假房产证构成犯罪。以下是对此行为的详细分析：一. 伪造房产证的行为构成犯罪罪名与法条：根据《中华人民共和国刑法（2023修正）》第二百八十条，伪造、变造、买卖国家机关的公文、证件、印章的，构成伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪。房产证作为由国家机关制作并发放的有效证件，伪造房产证即触犯了此罪名。刑罚：此类行为将处以三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。二. 使用假房产证可能构成的犯罪若用于诈骗银行或其他金融机构贷款：根据《中华人民共和国刑法（2023修正）》第一百九十三条，使用虚假的产权证明作担保诈骗银行或其他金融机构的贷款，数额较大的，构成贷款诈骗罪。将处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。若用于诈骗他人财物：根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，使用假房产证骗取他人财物，数额较大的，构成诈骗罪。将处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。综上所述，办假房产证不仅伪造了国家机关证件，而且可能进一步用于诈骗活动，均构成犯罪。因此，我建议公众应遵守法律法规，不要尝试办理或使用假房产证，以免触犯法律并面临严重的法律后果。如有进一步需要，您可以继续咨询我。

借款人向贷款人提供假房产证做抵押，这一行为确实构成犯罪，具体可能涉及以下几个罪名，我将从不同角度为您详细分析：一、可能构成的罪名及情形诈骗罪情形分析：借款人以非法占有为目的，通过虚构事实（即提供假房产证作为抵押物）的方式，欺骗贷款人，使贷款人基于错误认识而处分财产（即借出款项），从而骗取数额较大的公私财物。这种行为完全符合诈骗罪的构成要件。法律依据：根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。合同诈骗罪情形分析：在签订、履行借款合同过程中，借款人利用假房产证作为合同履行的担保手段，骗取贷款人财物。如果个人诈骗公私财物数额在二万元以上，或者单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员以单位名义实施此类诈骗，且诈骗所得归单位所有，数额在二十万元以上，则构成合同诈骗罪。法律依据：根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪情形分析：如果假房产证是借款人伪造、变造或买卖所得，那么借款人还可能触犯《中华人民共和国刑法》第二百八十条的相关规定，即伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪。法律依据：根据《中华人民共和国刑法》第二百八十条的规定，伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。二、不构成犯罪的情况如果借款人虽然提供了假的房产证作为抵押，但主观上并无非法占有贷款人财物的目的，而是由于其他原因（如资金周转困难、临时借用等）导致无法按时还款，且事后积极采取措施归还欠款或提供担保，那么这种行为通常不构成犯罪，而可能属于民事纠纷范畴。然而，这种情况较为少见，且需要借款人提供充分的证据来证明其主观意图和事后行为。三、法律建议立即停止借款流程：一旦发现借款人提供的房产证是假的，贷款人应立即停止所有与该笔借款相关的流程，包括资金发放等，以防止损失进一步扩大。收集证据：贷款人应妥善保管所有与借款相关的证据，包括但不限于借款合同、借条、转账记录、聊天记录、假房产证的复印件等。这些证据对于维护合法权益至关重要。报案处理：贷款人应及时向公安机关报案，并提交所有相关证据。公安机关将审查决定是否立案侦查，一旦立案，将依法追究借款人的刑事责任。在刑事诉讼过程中，贷款人可通过刑事附带民事诉讼的方式要求借款人返还借款。民事诉讼：除了刑事途径外，贷款人还可以通过民事诉讼来追讨借款。贷款人可向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，要求借款人偿还借款本金及利息。诉讼过程中，贷款人需提供借款合同、转账记录、假房产证等证据，以证明借款事实和借款人的欺诈行为。综上所述，借款人向贷款人提供假房产证做抵押的行为，根据具体情况可能构成诈骗罪、合同诈骗罪或伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪。贷款人应立即停止借款流程，收集证据，并通过民事和刑事途径维护自身权益。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。

使用假房产证来借钱，这一行为既属于刑事案件范畴，也涉及法律问题，但更准确地说，它主要构成刑事犯罪。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪房产证是由国家机关制作并发放的有效证件，具有法律效力。若有人伪造、变造或买卖假房产证用于借钱，这一行为就触犯了《中华人民共和国刑法》第二百八十条的规定，即伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪。根据该条款，此类行为将受到三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利，并处罚金的处罚；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。贷款诈骗罪（若向银行等金融机构借款）如果使用假房产证作为抵押物，从银行或其他金融机构骗取贷款，且以非法占有为目的，那么这一行为就构成了贷款诈骗罪。依据《中华人民共和国刑法》第一百九十三条，诈骗数额较大的，将受到五年以下有期徒刑或拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金的处罚；数额巨大或有其他严重情节的，处罚将更为严厉，包括五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节的，甚至可能面临十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或没收财产。诈骗罪（若向个人借款）若通过伪造房产证骗取他人（非银行等金融机构）借款，且数额较大，则构成诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，诈骗公私财物数额较大的，将受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金的处罚；数额巨大或有其他严重情节的，处罚将升级为三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节的，则可能面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。其他相关考量：在办理假房产证的过程中，若涉及购买伪造的国家机关证件，还可能单独构成买卖国家机关证件罪。法院在量刑时，会综合考虑诈骗数额的大小、犯罪手段是否恶劣、犯罪动机及主观恶性程度、社会危害性的大小，以及被告人是否有自首、立功、坦白等从轻或减轻处罚的情节，是否积极退赃、取得被害人谅解等因素。建议：使用假房产证来借钱是严重的违法行为，不仅可能触犯多个罪名，还会根据具体情节面临严厉的法律制裁。因此，我强烈建议公众在日常生活中遵守法律法规，诚实守信。如果遇到资金困难，应通过合法途径解决，如向银行申请贷款或寻求亲友帮助，切勿尝试通过违法手段获取利益。如果你或你身边的人遇到了类似的问题，或者有任何关于刑事辩护、经济犯罪、诈骗犯罪等方面的疑问，都可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议。

使用伪造的假房产证到银行贷款，这一行为主要构成以下犯罪：伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪法律解释：房产证是由国家机关制作并发放的有效证件，具有法律效力。伪造房产证，即触犯了《中华人民共和国刑法》第二百八十条中关于伪造国家机关证件的规定。量刑标准：根据该法条，伪造国家机关证件的，将处以三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。贷款诈骗罪法律解释：使用假房产证作为抵押物骗取银行贷款，是以非法占有为目的的诈骗行为。这符合《中华人民共和国刑法》第一百九十三条中关于贷款诈骗罪的定义。量刑标准：诈骗数额较大的，处五年以下有期徒刑或拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或没收财产。其他相关考量：诈骗罪：虽然本案例中主要涉及的是银行贷款，但如果通过伪造房产证骗取的是非银行机构的借款，且数额较大，同样可能构成诈骗罪。不过，在银行贷款的情境下，更侧重于贷款诈骗罪的认定。量刑因素：法院在量刑时，会综合考虑诈骗数额的大小、犯罪手段是否恶劣、犯罪动机及主观恶性程度、社会危害性的大小，以及被告人是否有自首、立功、坦白等从轻或减轻处罚的情节，是否积极退赃、取得被害人谅解等。法律建议：切勿尝试：伪造房产证进行贷款是严重的违法行为，不仅可能面临严厉的刑事处罚，还会对个人信用造成不可挽回的损害。合法途径：遇到资金困难时，应通过合法途径解决，如向银行申请正规贷款、寻求亲友帮助或考虑其他合法的融资方式。及时咨询：如果已经涉及此类行为或面临相关法律问题，建议立即咨询专业律师，以便及时了解法律后果并寻求合法的解决方案。总结：使用伪造的假房产证到银行贷款，主要构成伪造国家机关证件罪和贷款诈骗罪，具体量刑将根据诈骗数额、犯罪手段、社会危害性等因素综合考量。因此，我强烈建议遵守法律法规，切勿尝试通过违法手段获取利益。如有任何法律问题或疑虑，请直接向我咨询。

结论：使用假房证作为借款担保，在借高利贷的情境下，有可能被定性为诈骗罪，但具体是否构成犯罪还需根据案件的具体情况和证据来判断。分析过程诈骗罪的构成要件：诈骗罪是指以非法占有为目的，使用欺骗方法，骗取数额较大的公私财物的行为。构成要件包括：主观上具有非法占有的目的，客观上实施了欺骗行为，且该行为导致被害人产生错误认识并基于该错误认识处分了财物，最终行为人取得财物。使用假房证的行为性质：使用假房证作为借款担保，属于提供虚假证明文件的行为。如果借款人明知房证是假的，仍以此作为借款的担保，意图通过欺骗手段获取借款，且主观上具有非法占有的目的（即不打算偿还借款），则该行为可能构成诈骗罪中的欺骗行为。借款金额与诈骗罪的关系：虽然借款金额为两万，但诈骗罪的成立并不完全取决于金额大小，而是取决于行为是否符合诈骗罪的构成要件。当然，金额大小可能影响犯罪的严重程度和量刑，但不是决定是否构成犯罪的唯一因素。借条的存在对案件的影响：借条本身是双方借贷关系的证明，但如果借条的签订是基于欺骗行为（如使用假房证），则借条可能无法作为合法有效的借贷依据。在这种情况下，借条的存在不会改变使用假房证行为的欺骗性质。具体案件的判断：是否构成诈骗罪，还需要根据案件的具体情况来判断，包括借款人的主观意图、行为方式、造成的后果等。如果借款人能够证明其使用假房证并非出于非法占有的目的，或者有其他合理的解释和证据，则可能不构成诈骗罪。法律建议对于借款人：如果确实使用了假房证作为借款担保，应尽快与出借人沟通，说明情况并尝试协商解决。如果无法协商，应寻求法律帮助，以应对可能的法律后果。对于出借人：如果发现借款人使用了假房证作为担保，应立即停止借款行为，并收集相关证据（如假房证、借条、转账记录等），以便在必要时通过法律途径维护自己的权益。可能的法律后果如果构成诈骗罪，借款人可能面临刑事处罚，包括有期徒刑、罚金等。同时，借款人还需要承担民事责任，即偿还借款本金及可能产生的利息、违约金等。有问题可以直接向我咨询，我会根据具体情况提供更详细的法律建议。