结论：在法院已判决购房协议为担保而非买卖的情况下，您仍然有可能申请房屋保全，但需满足一定的条件。以下是对此问题的详细分析：

一、房屋保全的法律依据与条件

房屋保全，通常指的是财产保全，是法院在诉讼过程中，为保证判决的执行或避免财产遭受损失，对当事人的财产或争议标的物采取的限制性措施。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，财产保全的申请需满足以下条件：

1. 情况紧急：即不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害。
2. 提供担保：申请人需提供与保全财产等值的担保，以确保保全措施的合法性和合理性。
3. 提交申请：向有管辖权的法院提交书面申请，并附相关证据材料。

二、购房协议被判决为担保对房屋保全的影响

1. 协议性质的变化：虽然购房协议被法院判决为担保而非买卖，但这并不直接影响您申请房屋保全的权利。担保协议同样可能涉及财产权益的争议，因此，在符合保全条件的情况下，您仍有权申请保全。
2. 保全目的的明确性：在申请保全时，您需要明确保全的目的，即是为了保障将来判决的执行还是为了避免财产遭受损失。在购房协议被判决为担保的情况下，您可能需要更详细地阐述担保的具体内容、担保的范围以及保全的必要性。

三、申请房屋保全的具体步骤与注意事项

1. 准备材料：包括保全申请书、担保材料（如担保书、保证金等）、相关证据材料（如购房协议、法院判决书等）以及身份证明等。
2. 提交申请：向有管辖权的法院（通常是被告住所地或财产所在地法院）提交书面申请，并附上述材料。
3. 法院审查：法院将对您的申请进行审查，包括审查保全的必要性、担保的充分性等。如果法院认为您的申请符合保全条件，将裁定采取保全措施。
4. 执行保全：法院裁定采取保全措施后，将通知相关机构（如不动产登记中心）协助执行保全，如查封、冻结房屋等。

注意事项：

• 在申请保全前，您应充分评估保全的必要性和风险，确保保全措施不会给您带来不必要的损失。
• 保全措施可能对被保全人的正常生活或经营造成一定影响，因此，在申请保全时，您应尽量提供详细的保全方案，以减少对被保全人的影响。
• 如果保全措施被法院裁定采取后，您发现保全措施存在错误或不当之处，应及时向法院提出异议或申请解除保全。

四、特殊情况下的考虑

如果购房协议被判决为担保，且担保方式为抵押担保，那么您在申请房屋保全时还需考虑抵押权的优先受偿问题。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，抵押权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，有权就抵押财产优先受偿。因此，在申请保全时，您可能需要与抵押权人进行协商或寻求法院的指导，以确保保全措施不会侵犯抵押权人的合法权益。

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