房屋买卖委托协议是受法律保护的。它是委托人和受托人就房屋买卖相关事宜达成的约定，属于民事合同的一种。只要协议内容不违反法律法规的强制性规定，也不存在欺诈、胁迫等致使合同无效或可撤销的情况，该协议就是合法有效的，对双方都具有约束力。

在签订房屋买卖委托协议时，需要明确以下几个关键条款：

1. 委托事项：具体说明是委托受托人帮忙寻找买家、协商价格、办理过户等事宜。
2. 委托权限：明确受托人能够代表委托人进行哪些具体行为。
3. 双方权利义务：委托人享有知晓进展的权利，受托人负有如实报告的义务等。
4. 委托期限：规定好委托的有效时间范围。
5. 费用及支付方式：明确委托费用的数额以及支付方式。

此外，双方在签订和履行协议时还需注意：

• 委托人应考察受托人是否具有相应的代理能力和诚信度。
• 受托人必须严格按照委托人的意愿和授权去开展房屋买卖活动。
• 如果一方违反协议约定，给对方造成损失，违约方需要承担相应的违约责任。

例如，如果受托人未经委托人同意，私自降低售价出售房屋，导致委托人利益受损，委托人可以通过法律途径要求受托人承担违约责任并赔偿损失。

总之，依法签订的房屋买卖委托协议是受法律保护的，双方都应按照协议约定履行自己的义务，以确保交易的顺利进行。如果您在签订或履行房屋买卖委托协议过程中遇到任何问题，可以直接向我咨询。