结论：在仅有房屋认购协议而未进行正式网签的情况下，该房产可以被诉讼保全，但需满足一定条件并遵循相应程序。
分析说明：
诉讼保全的基本条件：
- 诉讼保全，又称财产保全，是法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。
- 申请诉讼保全，一般需要提供明确的财产线索、证明保全的必要性（如存在转移、隐匿财产的风险）以及提供相应的担保。
房屋认购协议与网签的关系：
- 房屋认购协议是购房者与开发商之间就购买特定房屋达成的初步协议，它表明了双方的购买意向和基本交易条件。
- 网签则是将房屋买卖合同在房地产管理部门进行备案登记的过程，是房屋交易正式化的重要步骤。未进行网签，并不意味着房屋买卖合同无效或不存在，只是未完成正式的备案登记。
未网签房产的保全可能性：
- 尽管房屋未进行网签，但只要购房者与开发商之间存在有效的房屋认购协议，且该协议能够证明购房者对特定房屋享有期待权或债权，那么该房屋就可以作为诉讼保全的对象。
- 购房者需要向法院提供房屋认购协议作为财产线索，并证明存在保全的必要性（如开发商可能转移财产、房屋可能被其他债权人查封等）。
- 同时，购房者还需要按照法院的要求提供相应的担保，以确保因保全错误给开发商造成损失时能够承担赔偿责任。
特殊场景：
- 如果房屋认购协议存在瑕疵（如未明确房屋具体信息、未约定违约责任等），或者开发商对认购协议的效力提出异议，那么法院在审查保全申请时可能会更加谨慎。
- 在某些情况下，如果房屋已经被其他债权人查封或存在其他权利限制，那么购房者可能无法再对该房屋申请诉讼保全。
行动建议：
- 如果您打算对未网签的房产申请诉讼保全，建议首先咨询专业律师，了解具体的保全程序和要求。
- 准备好房屋认购协议、付款凭证等相关证据材料，以证明您对房屋的期待权或债权。
- 根据法院的要求提供相应的担保，并确保担保的充足性和有效性。
- 在申请保全过程中，密切关注法院的审查进展和开发商的反应，及时调整策略以应对可能出现的风险。
法律后果：
- 如果保全申请被法院批准，那么该房产将被限制处分，直到诉讼结束或保全措施被解除。
- 如果保全错误给开发商造成损失，您可能需要承担赔偿责任。因此，在申请保全前务必谨慎评估风险并准备好相应的担保。
如有其他疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。