他项权证到期并不意味着其自动作废，其法律效力需根据主债权状态及后续处理措施来确定。以下是对此问题的详细分析：

一、他项权证的基本概念与性质

他项权证，即他项权利证书，是在他项权利登记后，由不动产登记部门向抵押权人、典权人等颁发的证明文件。它表明除产权人及共有权人以外的其他团体或个人对该房产享有的特定权利，如抵押权。他项权证上通常会记载权利的存续期限，但这并不直接等同于权利的实际有效期。

二、他项权证到期后的法律效力

1. 主债权未消灭：

   • 根据《民法典》第三百九十三条的规定，担保物权在主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权或法律规定的其他消灭情形下方会消灭。因此，只要主债权未消灭，即便他项权证到期，抵押权等担保物权依然有效。
   • 然而，在实际操作中，部分不动产登记部门在办理抵押注销等相关业务时，可能会以他项权证记载的期限为重要参考。到期的他项权证在办理某些手续时可能会遭遇阻碍，金融机构在发放新的贷款等业务时，也可能会对已到期的他项权证的抵押效力产生疑虑。

2. 主债权已消灭：

   • 如果主债权因债务人履行债务、债权人免除债务等原因而消灭，那么他项权也随之消灭。此时，当事人应及时到不动产登记机构办理他项权注销登记手续，以消除其法律效力。

三、他项权证到期后的处理方式

1. 续期登记：

   • 若主债权未消灭且需继续维持抵押权的效力，抵押权人可与抵押人协商，前往不动产登记机构办理他项权证的续期登记手续。
   • 续期登记需按照相关规定提交必要的材料，并更新他项权证上的权利存续期限。

2. 注销登记：

   • 若主债权已消灭或无需再维持抵押权，则应按照法定程序向不动产登记部门申请注销他项权证。
   • 注销时需提交相关证明材料，如主债权清偿证明等。

3. 更新登记信息：

   • 不论是续期还是注销，不动产登记部门在完成手续后都会及时更新登记信息，确保他项权证的准确性和有效性。

四、实际操作中的建议

1. 密切关注他项权证的到期情况：及时了解他项权证的到期时间，以便根据实际情况采取相应措施。
2. 与抵押人协商：在需要续期或注销他项权证时，与抵押人进行充分沟通，确保双方达成一致意见。
3. 遵循法定程序：在办理续期或注销登记手续时，务必遵循相关法律法规和程序要求，确保手续的合规性和有效性。

总结来说，他项权证到期并不能简单认定为作废，其法律效力的存废取决于主债权的状态以及后续的处理措施。当事人应密切关注他项权证的到期情况，并根据实际需要和法律要求妥善处理，以确保自己的合法权益得到有效保障。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。