公司过户房产私下交易是否违法，需分情况讨论：

1. 若私下交易符合法律法规规定，且履行了相关手续，则不违法

   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房产的买卖、赠与等转让行为，只要双方意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，且办理了相应的房产过户手续，就是合法有效的。
   • 具体情形：如果公司作为房产的合法所有者，与另一方（无论是个人还是其他公司）在平等、自愿的基础上，就房产的过户达成协议，并且按照法律规定缴纳了相关税费，办理了房产过户登记手续，那么这种私下交易就是合法的。

2. 若私下交易存在违法情形，则可能构成违法甚至犯罪

   • 违法情形：
     • 未办理过户手续：如果双方仅签订了房产买卖合同，但未办理房产过户登记手续，那么房产的所有权并未发生转移。此时，如果卖方再次将房产出售给第三方，或者因其他原因导致房产被查封、扣押等，买方可能会面临损失。此外，未办理过户手续还可能涉及偷逃税费等违法行为。
     • 违反法律法规强制性规定：如果房产的过户违反了法律法规的强制性规定，如未经批准擅自转让划拨土地上的房产、未经共有人同意转让共有房产等，那么这种交易就是违法的。
     • 存在欺诈、胁迫等情形：如果一方在交易过程中存在欺诈、胁迫等行为，导致另一方在违背真实意愿的情况下签订了房产买卖合同，那么这种交易也是违法的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。
   • 法律后果：对于违法的房产交易，相关部门有权依法进行处罚，包括但不限于罚款、没收违法所得、责令限期改正等。如果行为构成犯罪，还将依法追究刑事责任。

建议与提醒：

• 遵守法律法规：在进行房产交易时，务必遵守相关法律法规的规定，确保交易的合法性和有效性。
• 办理过户手续：房产交易完成后，应及时办理房产过户登记手续，以确保房产所有权的转移。
• 谨慎签订合同：在签订房产买卖合同时，应仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到充分保障。如有需要，可以寻求专业律师的帮助。
• 咨询专业律师：如果你对公司过户房产私下交易的具体情况存在疑问或担忧，建议直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议和指导。