虚拟产权式商铺侵权申诉的核心流程主要包括以下几个步骤，具体需结合侵权类型和实际情况处理：

1. 明确侵权类型与证据收集

   • 侵权类型：需先判断侵权行为属于哪种类型，例如：
     
     • 开发商虚假宣传（如承诺的收益未兑现、商铺规划与实际不符）；
       
     • 物业公司或运营方擅自占用商铺、改变用途；
       
     • 其他业主或第三方侵犯商铺产权（如占用公共区域、破坏结构）。
       
   • 证据收集：根据侵权类型，收集关键证据，例如：
     
     • 购房合同、宣传资料、规划图纸（证明开发商承诺与实际不符）；
       
     • 物业费缴纳记录、沟通记录（证明物业未履行管理义务）；
       
     • 现场照片、视频、证人证言（证明侵权行为存在）。
       

2. 与侵权方协商或发送律师函

   • 协商解决：若侵权方为开发商、物业或业主，可先尝试通过书面或口头方式协商，要求停止侵权、赔偿损失或恢复原状。
     
   • 发送律师函：若协商无果，可委托律师向侵权方发送正式律师函，明确侵权事实、法律依据及诉求，施加法律压力。
     

3. 向行政部门投诉或举报

   • 投诉渠道：根据侵权类型，向相关部门投诉：
     
     • 开发商虚假宣传：向市场监督管理局（原工商局）投诉；
       
     • 物业违规管理：向房管局或物业主管部门投诉；
       
     • 规划或建筑违规：向规划局或城管部门举报。
       
   • 投诉材料：需提交侵权证据、身份证明、投诉书等材料，要求行政部门介入调查并责令整改。
     

4. 提起民事诉讼或仲裁

   • 诉讼条件：若协商、投诉均未解决，可向法院提起民事诉讼，要求侵权方承担侵权责任（如停止侵害、赔偿损失、恢复原状）。
     
   • 仲裁条款：若合同中约定了仲裁条款，需向约定的仲裁机构申请仲裁。
     
   • 诉讼材料：需准备起诉状、证据清单、身份证明等材料，并注意诉讼时效（一般为3年，自知道侵权之日起计算）。
     

5. 申请强制执行

   • 执行条件：若法院判决或仲裁裁决生效后，侵权方仍不履行义务，可向法院申请强制执行，例如查封、拍卖侵权方财产或强制其履行义务。
     

注意事项：

• 虚拟产权式商铺因涉及多方主体（开发商、物业、业主等），侵权纠纷可能复杂，建议优先通过律师协助处理；
  
• 证据收集需全面、合法，避免因证据不足导致申诉失败；
  
• 诉讼或仲裁需注意时效和程序要求，避免因程序错误影响权益。
  

如有具体侵权情况或需要进一步分析，可直接向我咨询，我会结合您的实际情况提供详细建议。