结论：在此类小区地面业主私自铺砖导致他人摔断腿的事件中，赔偿责任的划分需根据具体情况来确定，可能涉及业主、物业以及受害者自身等多方责任。以下是对此问题的详细分析：

一、业主责任

1. 私自铺砖行为：如果业主未经允许私自对小区公共区域进行铺砖改造，且该改造行为存在安全隐患（如砖块松动、铺设不平整等），那么业主可能因违反小区管理规定或相关法律法规，对受害者的损害承担一定的赔偿责任。

   • 法律依据：根据《民法典》中关于侵权责任的规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。在此情况下，业主的私自铺砖行为若构成过错，且该过错与受害者的损害结果之间存在因果关系，则业主应承担相应的赔偿责任。

2. 安全保障义务：业主作为小区的使用者和管理者之一，对小区公共区域的安全负有一定的保障义务。如果业主的铺砖行为导致公共区域存在安全隐患，且未采取合理措施进行警示或修复，那么业主可能因未履行安全保障义务而承担赔偿责任。

二、物业责任

1. 管理责任：物业公司作为小区的管理者，对小区公共区域的安全负有管理责任。如果物业公司未能及时发现并制止业主的私自铺砖行为，或者未能对存在安全隐患的公共区域进行及时修复和警示，那么物业公司可能因管理不善而承担一定的赔偿责任。

   • 法律依据：根据《物业管理条例》等相关规定，物业公司应当按照物业服务合同的约定，对小区公共区域进行管理和维护，确保小区的安全和秩序。如果物业公司未能履行管理责任，导致受害者遭受损害，那么物业公司应承担相应的赔偿责任。

2. 合同义务：如果物业公司与业主之间签订了物业服务合同，且合同中明确规定了物业公司对小区公共区域的管理和维护义务，那么物业公司更应严格履行合同义务，否则可能因违约而承担赔偿责任。

三、受害者自身责任

1. 注意义务：受害者在行走过程中也应尽到一定的注意义务，如观察路面情况、避免在存在安全隐患的区域行走等。如果受害者因自身疏忽或故意行为导致损害结果的发生，那么受害者自身也应承担一定的责任。
   • 法律依据：根据《民法典》中关于侵权责任的规定，被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的，可以减轻侵权人的责任。在此情况下，如果受害者存在过错，那么其应自行承担部分或全部损失。

四、综合判断与建议

1. 调查取证：在发生此类事件后，应及时调查取证，包括现场照片、视频、证人证言等，以确定各方责任。
2. 协商解决：在明确各方责任后，可以尝试通过协商方式解决赔偿问题。如果协商不成，可以寻求法律途径解决。
3. 法律咨询：由于此类事件涉及法律责任划分和赔偿问题，建议受害者或相关方及时咨询专业律师，以获取更具体的法律建议和帮助。

最后，如果你或他人遇到类似情况，有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律分析和建议。