年底了还有房贷逾期一期未还，确实存在被起诉的可能性，但并非绝对，这取决于多种因素。以下从不同角度为你详细分析：

银行或贷款机构的政策与态度

1. 催收流程：通常，在房贷逾期后，银行或贷款机构会先通过电话、短信或邮件等方式进行催收，提醒你尽快还款。如果逾期时间较短，且你能够及时与银行沟通并表达还款意愿，银行可能会给予一定的宽限期，暂时不会采取起诉措施。
2. 起诉门槛：不同银行或贷款机构对于起诉的门槛和标准可能有所不同。有些机构可能对逾期一期就采取较为严厉的措施，而有些则可能更倾向于通过协商、调解等方式解决问题。因此，是否会被起诉，部分取决于你贷款的银行或机构的具体政策。

逾期情况与还款能力

1. 逾期原因：如果你因临时资金周转困难而逾期，但能够证明自己有稳定的收入来源和还款能力，且愿意与银行协商制定还款计划，那么银行可能会考虑你的实际情况，暂时不起诉你。
2. 还款意愿：如果你表现出积极的还款意愿，并主动与银行沟通，说明逾期原因和还款计划，银行可能会更倾向于通过协商解决问题，而不是直接起诉。

法律后果与风险

1. 起诉后果：如果银行或贷款机构决定起诉你，你将面临法律诉讼的风险。一旦法院判决你败诉，你可能需要承担还款责任，并支付逾期利息、罚息以及可能的诉讼费用等。此外，逾期还款记录还可能影响你的个人信用记录，对你未来的贷款申请、信用卡申请等产生不利影响。
2. 风险防范：为了避免被起诉和不良信用记录的风险，建议你尽快与银行或贷款机构沟通，说明逾期原因和还款计划，并尽力按照计划还款。如果确实无法按时还款，可以考虑申请延期还款、分期还款等方式来减轻还款压力。

实际操作建议

1. 主动沟通：一旦发现自己房贷逾期，应立即与银行或贷款机构取得联系，说明逾期原因和还款计划，表达还款意愿。
2. 制定还款计划：根据自己的实际情况，制定一个切实可行的还款计划，并尽力按照计划还款。如果确实无法按时还款，可以向银行申请延期还款或分期还款等方式来减轻还款压力。
3. 关注信用记录：逾期还款会对个人信用记录产生不良影响，因此建议你定期查询自己的信用报告，及时了解自己的信用状况，并采取措施改善信用记录。

总结来说，年底了还有房贷逾期一期未还，虽然存在被起诉的可能性，但并非绝对。关键在于你如何与银行或贷款机构沟通、制定还款计划以及采取措施防范法律风险。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。