干部职工周转房收取物业费是否合法，需分情况讨论：

1. 若周转房产权归属单位，且单位与职工有明确约定：

   • 合法性分析：在这种情况下，周转房的产权属于单位，单位作为房屋的所有权人，有权对房屋进行管理，包括收取物业费。如果单位与职工在租赁合同或相关协议中明确约定了物业费的收取标准、方式等，那么这种收取行为是合法的。职工作为房屋的使用人，应当遵守合同约定，按时缴纳物业费。
   • 法律依据：根据《民法典》中关于租赁合同的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。虽然《民法典》未直接提及物业费，但租赁合同中可以约定与房屋使用相关的其他费用，包括物业费。

2. 若周转房产权归属单位，但单位未与职工明确约定物业费：

   • 合法性分析：如果单位未与职工在租赁合同或相关协议中明确约定物业费，那么单位单方面收取物业费可能缺乏法律依据。职工有权拒绝缴纳，或者要求单位提供合理的收费依据和标准。
   • 建议行动：在这种情况下，职工可以与单位进行协商，明确物业费的收取标准和方式。如果协商不成，职工可以向相关部门投诉或寻求法律援助。

3. 若周转房产权归属职工个人：

   • 合法性分析：如果周转房的产权已经归属职工个人，那么职工作为房屋的所有权人，应当自行承担物业费。单位无权再向职工收取物业费，除非双方有特别约定。
   • 特殊情况：如果单位在职工购买周转房时提供了部分资金或优惠，并以此为由要求职工缴纳物业费，那么这种要求是否合法取决于双方的具体约定。如果约定明确且合法，职工应当遵守；如果约定不明确或存在争议，职工可以寻求法律途径解决。

额外法律背景与建议：

• 物业费的定义与范围：物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
• 争议解决方式：如果职工对物业费的收取存在争议，可以先与单位或物业管理单位进行协商。协商不成的，可以向当地的房地产管理部门或消费者协会投诉，或者通过法律途径解决争议，如提起民事诉讼或申请仲裁。

总结与提醒：干部职工周转房收取物业费是否合法，取决于房屋的产权归属以及单位与职工之间的约定。在签订租赁合同或相关协议时，职工应当仔细阅读合同条款，明确物业费的收取标准和方式。如果遇到争议或疑问，建议及时咨询专业律师或相关部门，以维护自己的合法权益。如有任何法律问题，都可以直接向我咨询。