诈骗犯的房子即使抵押了，在符合一定条件下，也有可能通过法律程序用于赔偿受害人，但并非直接“给”受害人，而是需要通过追缴、退赔等法律手段处理。以下从不同角度进行分析：
一、诈骗犯房产的处理原则
根据《中华人民共和国刑法》第六十四条的规定：“犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。”这一条款明确了诈骗犯罪中涉案财物的处理原则，即追缴或责令退赔犯罪分子的违法所得，以赔偿被害人的损失。
二、抵押房产的特殊性
抵押权的优先性：如果诈骗犯的房产已经抵押给银行或其他债权人，那么抵押权人在法律上享有优先受偿的权利。这意味着，在房产变现后，抵押权人将首先获得清偿，剩余部分才会用于赔偿被害人。
追缴与退赔的顺序：在处理抵押房产时，需要遵循法律规定的顺序。首先，应当追缴或责令退赔诈骗犯的违法所得，以赔偿被害人的直接损失。如果房产变现后的金额不足以清偿所有债务，那么被害人可能只能获得部分赔偿，或者需要通过其他法律途径继续追讨。
三、被害人如何维权
及时报警并配合调查：被害人发现被骗后，应立即报警，并向警方提供尽可能详细的证据，如聊天记录、转账记录、诈骗犯的房产信息等。这些证据将有助于警方迅速开展调查，并追缴或责令退赔违法所得。
参与刑事诉讼程序：在刑事诉讼过程中，被害人可以作为附带民事诉讼原告人参与诉讼，要求诈骗犯赔偿损失。法院将根据案件事实和法律规定，判决诈骗犯承担相应的赔偿责任。
申请执行：如果诈骗犯未履行生效判决确定的赔偿义务，被害人可以向法院申请强制执行。法院将依法对诈骗犯的财产进行查封、扣押、拍卖等措施，以实现被害人的债权。在执行过程中，如果房产已经抵押，法院将依法处理抵押权与被害人债权之间的关系。
四、实际操作中的注意事项
房产价值评估：在处理抵押房产时，需要对房产的价值进行评估，以确定其是否足以清偿所有债务。如果房产价值低于债务总额，被害人可能只能获得部分赔偿。
多方债权人协调：如果诈骗犯存在多个债权人，包括抵押权人和其他普通债权人，那么需要协调各方利益，确保赔偿过程的公平性和合法性。
法律程序复杂性：整个赔偿过程可能涉及多个法律程序，如刑事诉讼、民事诉讼、执行程序等。被害人需要耐心配合法律程序，并寻求专业律师的帮助，以确保自己的权益得到充分保障。
总结来说，诈骗犯的房子即使抵押了，也有可能通过法律程序用于赔偿受害人。但具体能否获得赔偿以及赔偿的金额，取决于房产的价值、抵押权的优先性、诈骗犯的债务情况以及法律程序的进展等多种因素。因此，被害人应积极配合法律程序，并寻求专业律师的帮助，以最大限度地维护自己的权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。