工程居间费谁交税-翟晓静律师

工程居间费谁交税-翟晓静律师｜法行宝

2026-01-03 合同纠纷

工程居间费的纳税主体并非固定为某一方，而是根据提供居间服务的主体（个人或企业）来确定纳税义务。以下是对不同主体取得工程居间费纳税情况的详细分析：

一、个人取得工程居间费的纳税情况

增值税及附加税费
- 增值税：个人提供居间服务，通常按小规模纳税人缴纳增值税。在特定时间段内（如2023年1月1日至2023年12月31日，以及后续可能延续的优惠政策期间），小规模纳税人可以享受减按1%征收率征收增值税的优惠。若单次销售额未达到500元，则免征增值税。
- 附加税费：缴纳增值税后，还需根据所在地缴纳城市维护建设税（税率7%、5%或1%）、教育费附加（3%）和地方教育附加（2%）。这些附加税费是基于实际缴纳的增值税额来计算的。
个人所得税
- 计税依据：个人取得的工程居间费用按劳务报酬所得缴纳个人所得税。以每次收入减除费用后的余额为计税依据。每次收入不超过4000元的，减除费用800元；超过4000元的，减除费用按收入的20%计算。
- 税率及速算扣除数：劳务报酬所得适用预扣率表，应纳税所得额不超过20000元的，税率为20%；超过20000元至50000元的部分，税率为30%，速算扣除数为2000；超过50000元的部分，税率为40%，速算扣除数为7000。年度终了后，劳务报酬并入综合所得进行年度汇算清缴，按照综合所得税率表计算最终税额。

二、企业取得工程居间费的纳税情况

增值税
- 企业提供居间服务，一般纳税人按6%税率计算缴纳增值税；小规模纳税人按3%征收率缴纳，同样在特定时间段内（如2023年内）可能享受减按1%征收的优惠。小规模纳税人月销售额未超10万元（季度未超30万元）的，免征增值税。
企业所得税
- 工程居间费收入计入企业营业收入，根据利润缴纳企业所得税。一般税率为25%，但符合小型微利企业条件的，可享受税收优惠政策，如减按20%的税率征收企业所得税，或者进一步享受其他税收减免。

三、通用注意事项

开具发票：无论是个人还是企业，收到工程居间费时均需开具正规发票，并履行纳税义务。这是确保税务合规的重要步骤。
保留凭证：应妥善保留与收入相关的所有凭证和资料，如合同、发票、银行转账记录等，以备税务核查。
关注税法动态：税法可能随时间和政策变化而调整，因此建议定期关注税务机关发布的最新政策，或咨询专业税务顾问以确保合规。

四、税务筹划建议

合理利用税收优惠政策：根据个人或企业的实际情况，合理利用税法提供的税收优惠政策，如小型微利企业税收优惠、增值税小规模纳税人减免政策等，以降低税负。
选择合适的纳税方式：对于个人而言，如果居间服务收入较高，可以考虑办理个体工商户登记，将劳务报酬所得转化为经营所得，以享受更低的税率和更多的扣除项目。对于企业而言，则可以通过合理的成本费用扣除、利用税收优惠政策等方式来降低税负。

总结来说，工程居间费的纳税方式需根据提供服务的主体（个人或企业）及具体税法规定来确定。个人和企业应分别遵循相应的纳税规则，确保合法合规地履行纳税义务。同时，关注税法动态，及时调整税务策略，以避免潜在的税务风险。如果您在工程居间费纳税方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。

工程居间费应当支付给提供居间服务并促成工程合同成立的居间人。以下是关于工程居间费支付对象的详细解释：一、居间人的定义与角色居间人，在法律上被称为中介人，他们向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，并因此获得报酬。在工程领域，居间人可能利用自身的资源、信息和专业能力，为委托人（如建设单位或施工单位）和潜在的合作伙伴（如其他施工单位或供应商）建立联系，提供交易机会，从而促成工程合同的签订。二、居间费的支付依据根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条和第九百六十三条的规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。这意味着，只要居间人成功促成了工程合同的签订，他们就有权获得相应的居间费。三、居间费的支付对象与方式支付对象：居间费应当支付给实际提供居间服务并促成合同成立的居间人。这可以是个人，也可以是专业的居间机构或公司。支付方式：居间费的支付方式通常由居间合同双方当事人协商确定。常见的支付方式包括：一次性支付：在合同签订后，委托人按约定金额一次付清居间费。分期支付：根据工程进度或合同约定的其他条件，分阶段支付居间费。例如，可以在合同签订时支付一部分，项目开工时支付一部分，工程竣工时再支付剩余部分。按比例支付：根据工程合同的总金额或居间人的贡献度，按一定比例支付居间费。四、注意事项合同明确：无论采取何种支付方式，都应在居间合同中明确、详细地约定居间费的支付对象、金额、支付条件、支付方式及时间等关键条款。这有助于避免后续因约定不明而产生的纠纷。合法合规：居间人在提供服务时必须严格遵守法律法规，不得采用不正当手段获取商业秘密或恶意串通损害他人利益。否则，居间合同可能被认定为无效，居间人也将无法获得应有的报酬，甚至可能面临法律责任。税务处理：居间人有义务按照国家税收法律法规的规定，依法缴纳相关税费，如个人所得税等。在收取居间费后，居间人应及时进行税务申报和缴纳。五、实际案例假设某建设单位（委托人）通过某居间机构（居间人）的介绍，与某施工单位成功签订了工程承包合同。根据居间合同的约定，建设单位应在合同签订后向居间机构支付一定比例的居间费。在这种情况下，居间费就应当支付给该居间机构，因为他们是实际提供居间服务并促成合同成立的主体。总结来说，工程居间费应当支付给提供居间服务并促成工程合同成立的居间人。在支付过程中，双方应明确约定支付对象、金额、支付条件、支付方式及时间等关键条款，并确保合法合规和税务处理的正确性。如有任何疑问或争议，可以直接向我咨询。

针对您提出的“工程居间费甲方把钱打给个人，怎么交税”的问题，以下是一个详细且清晰的解答：一、个人取得工程居间费的纳税情况当个人从甲方那里收到工程居间费时，需要缴纳的税种主要包括增值税及附加税、个人所得税。增值税及附加税增值税：个人提供居间服务属于增值税应税范围。若单次销售额未达到起征点（通常按次纳税为每次（日）销售额300-500元），则免征增值税。若达到起征点，则需缴纳增值税。目前，对于小规模纳税人，有优惠政策，即在2023年1月1日至2027年12月31日期间，月销售额10万元以下的小规模纳税人免征增值税，且适用3%征收率的应税销售收入减按1%征收率征收。附加税：附加税是基于实际缴纳的增值税来计算的，包括城市维护建设税（税率根据地区不同可能为7%、5%、1%）、教育费附加（税率3%）和地方教育附加（税率2%）。如果增值税免征，那么附加税也相应免征。个人所得税计税依据：个人取得的工程居间费用按劳务报酬所得缴纳个人所得税。计税依据是每次收入减除费用后的余额。如果收入不超过4000元，减除费用800元；如果收入超过4000元，减除费用按收入的20%计算。税率及速算扣除数：劳务报酬所得适用预扣率表。应纳税所得额不超过20000元的，税率为20%；超过20000元至50000元的部分，税率为30%，速算扣除数为2000；超过50000元的部分，税率为40%，速算扣除数为7000。年度终了后，劳务报酬需要并入综合所得进行年度汇算清缴，按照综合所得税率表计算最终税额。二、纳税流程与注意事项开具发票：个人在收到工程居间费时，应向甲方开具正规发票，这是履行纳税义务的重要凭证。准确申报：个人需要按照税法规定准确申报纳税，可以选择通过电子税务局或前往当地税务局进行申报。在申报时，需要提供相关的收入凭证和扣除项目证明。保留凭证：个人应妥善保留与收入相关的所有凭证和资料，如合同、发票、银行转账记录等，以备税务核查。关注税法动态：税法可能随时间和政策变化而调整，个人应关注税法动态，及时了解最新的税收政策，以确保合规纳税。三、举例说明假设小李作为个人提供了工程居间服务，并收到了50000元的居间费。那么，他需要缴纳的税款大致如下：增值税：约495.05元（按照1%的征收率计算）附加税：约59.41元（以城市维护建设税税率7%为例）个人所得税：预扣预缴税额约为9881.19元（具体数额需根据实际收入情况计算）年度终了后，小李还需要进行个人所得税年度汇算清缴，综合考虑全年收入、扣除项目后确定最终应纳税额。综上所述，个人在收到工程居间费时，需要按照税法规定缴纳增值税及附加税、个人所得税等税种。为了确保合规纳税并避免潜在的税务风险，建议个人在实际操作中咨询专业的税务机构或律师。

工程居间费，简单来说，就是在工程项目交易过程中，居间人（即中介方）为促成项目合作而收取的报酬。以下是对工程居间费的详细解析：一、法律基础与性质合法性：根据《中华人民共和国民法典》第九百六十三条的规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。这表明，只要居间行为合法且符合合同约定，工程居间费就是合法的，受到法律的保护。性质：工程居间费属于中介服务的一种合理报酬，是居间人因提供订立合同的机会或媒介服务而获得的收益。二、费用标准与影响因素费用标准：我国法律并未对工程居间费的具体标准作出明确规定，通常由双方根据实际情况协商确定。在实践中，常见的范围在工程总造价的1%-5%左右，但也可能因项目具体情况而有所调整。影响因素：工程规模：工程规模越大，居间费用的绝对值可能越高，但从比例上看，大型工程的居间费用比例往往较低。项目难度与风险：技术难度大、施工条件复杂、风险高的工程项目，居间费用也会相应提高。市场行情：不同地区、不同行业的市场行情会影响居间费用。竞争激烈、信息流通快的地区，费用相对较低；而市场竞争不充分、信息封闭的地区，费用可能偏高。居间人的付出与资源：居间人在促成合同过程中投入的人力、物力、财力以及所拥有的行业资源和人脉关系，均会影响费用标准。三、费用支付方式一次性支付：在工程合同签订后，委托人可按照约定的居间费用金额一次性支付给居间人。这种方式适用于服务简单明确、合作结果较为确定的情况。分期支付：根据工程进展阶段分期支付居间费用，如合同签订时支付一部分，工程开工后再支付一部分，工程竣工结算后支付剩余部分。这种方式可降低委托人的风险，并促使居间人在工程实施过程中继续提供协助。四、税务处理与合规要求纳税义务：工程居间费属于个人所得税中的“劳务报酬所得”，居间人需要按照相关规定缴纳个人所得税。发票开具：居间人在收到居间费后，应向付款方提供合法有效的发票作为税前扣除凭证。发票内容应明确标注为“居间服务费”或类似表述。合规经营：居间人在从事居间活动时，应遵守相关法律法规和行业规范，确保行为的合法性和合规性。不得采用欺诈、胁迫等不正当手段促成交易，也不得与第三方恶意串通损害委托人的利益。五、实际操作建议签订书面合同：为保障双方权益，建议居间人与委托人签订书面的居间合同，明确约定居间服务的内容、期限、费用标准、支付方式等关键条款。保留证据材料：在居间活动过程中，居间人应注意保留相关证据材料，如沟通记录、服务成果证明等，以备不时之需。谨慎选择居间人：委托人在选择居间人时，应谨慎审查其资质和信誉，避免陷入不必要的法律风险。总结来说，工程居间费是合法且受法律保护的，其具体数额需根据工程规模、项目难度、市场行情以及居间人的付出与资源等因素综合考虑，并通过双方协商确定。在签订合同时，务必明确相关条款，以确保交易的合法性和有效性。如果您在工程居间费方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。

关于居间费税的承担问题，这主要取决于居间服务合同中的具体约定以及相关法律法规的规定。以下是对这一问题的详细解答：首先，我们需要明确的是，居间费属于劳务报酬所得，根据税法规定，个人取得的居间费是需要缴纳个人所得税的。而关于税费的承担方，通常会在居间服务合同中明确约定。合同约定优先：如果居间服务合同中明确约定了居间费税由哪一方承担，那么就按照合同约定来执行。例如，合同可能规定由居间人（即提供居间服务的一方）自行承担税费，或者由委托方（即支付居间费的一方）代扣代缴税费。无约定时的法律原则：如果合同中没有明确约定税费的承担方，那么根据税法的一般原则，个人所得税应由取得所得的个人（即居间人）承担。然而，在实际操作中，由于居间费通常是由委托方支付给居间人的，因此委托方往往会作为扣缴义务人，按照税法规定预扣预缴个人所得税。具体案例分析：以您提供的案例为例，A公司与郭某某签订了《居间服务协议》，并明确约定了居间服务费。在支付居间费时，虽然合同中没有直接说明税费的承担方，但根据税法规定和实际操作习惯，A公司作为支付方，承担了代扣代缴个人所得税的义务。然而，由于郭某某在未纳税情况下全额领取了中介费，导致A公司后来需要自行向税务部门缴纳预扣税款，并最终通过法律途径追回了这笔税款。税务处理建议：为了避免类似的纠纷和风险，建议在签订居间服务合同时，双方应明确约定税费的承担方和支付方式。如果约定由居间人承担税费，那么居间人在收到居间费后应自行申报并缴纳个人所得税；如果约定由委托方代扣代缴税费，那么委托方在支付居间费时应按照税法规定预扣预缴个人所得税，并在年度终了后协助居间人进行个人所得税的汇算清缴。综上所述，居间费税的承担方主要取决于居间服务合同中的具体约定以及相关法律法规的规定。为了避免纠纷和风险，建议在签订合同时明确约定税费的承担方和支付方式。

个人工程居间费的税率并不是固定的，它取决于多种因素，包括收入的金额、收款方式以及是否进行了税务筹划等。以下是对个人工程居间费税率的详细解答：一、基本税率增值税及附加税费：个人提供居间服务，通常按小规模纳税人缴纳增值税，征收率为3%。但在特定时期（如2023年1月1日至2023年12月31日），可能享受减按1%征收率征收的优惠。若单次销售额未达到500元，则免征增值税。缴纳增值税后，还需根据所在地缴纳城市维护建设税（税率7%、5%或1%）、教育费附加（3%）和地方教育附加（2%）。个人所得税：个人收取居间费属于劳务报酬所得，需按劳务报酬所得税率表进行纳税。税率范围为20%至40%，具体税率取决于收入金额。收入不超过4000元的，减除费用800元后计税；收入超过4000元的，减除费用按收入的20%计算后计税。二、收款方式与税率的关系以个人名义收款：如果以个人名义签约并收取居间费，税率通常较高，因为这部分收入会被视为个人所得税中的劳务报酬所得，按照三级累进税率制度纳税。例如，如果个人收取了1000万的居间费，粗略计算个人所得税可能高达399万（未考虑其他扣除和优惠）。以公司名义收款：如果以公司名义收款，需要缴纳企业所得税和分红个税。企业所得税税率为25%，分红个税税率为20%。此外，还可能涉及增值税、印花税和附加税等。这种方式下，整体税负可能更高。以个体户名义收款：个体户需要缴纳的是个人经营所得税，税率通常为5%到35%。但个体户可以享受核定征收的税收扶持，核定后的税率可能低至0.5%-2%。这种方式下，税负相对较低。三、税务筹划的重要性合理的税务筹划可以有效降低税负。例如，在签订居间合同之前了解税收扶持优惠政策，或者选择以个体户名义收款并享受核定征收的税收扶持。税务筹划需要遵循合法合规的原则，不能违反税法规定。综上所述，个人工程居间费的税率并不是固定的，而是取决于多种因素。为了降低税负，建议个人在进行居间服务时进行合理的税务筹划，并咨询当地税务机关或专业税务顾问以确保合规。

关于收居间费要交多少税的问题，这主要取决于收款方式、金额以及是否利用了税收优惠政策。以下是对这一问题的详细解答：一、居间费税收概述居间费在税收层面归类为劳务报酬所得，通常需要按照20%\~40%的税率缴纳个人所得税。然而，高额的税负往往给居间人带来经济负担。为了降低税负，可以考虑不同的收款方式以及利用税收优惠政策。二、不同收款方式的税负个人名义收款：如果直接以个人名义收款，会按照20%预缴个人所得税，然后综合汇算清缴。税负最高可达45%，例如，如果收到500万居间费，最高可能需要缴纳225万税费。公司名义收款：如果以公司的名义收款，需要先缴纳25%的企业所得税，然后再缴纳20%的分红税。以500万居间费为例，大约需要缴纳200万税费。个体工商户名义收款：如果以个体工商户的名义收款，税负会相对较低，主要按照核定征收（税率较低，如0.5%\~1%）或查账征收（税率较高，如3%\~35%）来纳税。具体税率取决于当地税务部门的核定和个体工商户的实际情况。三、税收优惠政策为了降低居间费的税负，可以考虑利用税收园区的优惠政策。例如，通过自然人代开业务，在税收园区办理代开，综合税负率低至3%左右。这意味着，如果收到200万元居间费，实际纳税金额仅约6万元，并且完税后会出具完税凭证。四、建议与注意事项选择合适的收款方式：根据自身的实际情况和税收负担，选择合适的收款方式。如果可能的话，可以考虑通过个体工商户或利用税收优惠政策来降低税负。确保业务真实性：无论选择哪种收款方式或利用何种税收优惠政策，都必须确保业务的真实性。必须严格遵循“三流一致”原则，即合同流、资金流、发票流相互匹配。咨询专业人士：由于税收政策和规定可能因地区和时间而异，建议咨询当地税务部门或专业人士以获取最准确的信息和建议。综上所述，收居间费要交多少税取决于多种因素，包括收款方式、金额以及是否利用了税收优惠政策。通过合理选择和规划，可以有效地降低税负并确保合规性。

做工程的居间费，政府并不直接进行管理，但会通过法律法规进行规范和监管。以下从不同角度进行详细分析：居间费的性质与合法性：居间费，在法律上通常被理解为中介服务费或佣金，是居间人（即中介方）为促成合同双方达成交易而提供的服务所应得的报酬。在建设工程领域，如果居间人通过合法手段促成工程合同的签订，并按照约定收取居间费，这种行为是合法的，受法律保护。政府对居间费的监管方式：政府并不直接管理居间费的具体数额或支付方式，但会通过制定相关法律法规来规范居间行为，防止欺诈、贿赂等不正当行为的发生。例如，政府可能要求居间人必须具备相应的资质或条件，才能从事居间活动；或者要求居间人在收取居间费时，必须开具合法的发票或收据，以便税务部门进行监管。居间费与税收的关系：居间费作为居间人的收入，需要依法缴纳个人所得税或其他相关税费。政府通过税收制度来监管居间费的收入情况，确保居间人依法纳税，维护国家税收秩序。居间费纠纷的处理：如果在居间活动中发生纠纷，如居间费支付问题、居间服务内容争议等，当事人可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。政府并不直接介入这些纠纷的处理，但会提供相应的法律援助和司法救济途径，保障当事人的合法权益。法律建议：在从事建设工程居间活动时，建议居间人明确自己的权利和义务，与合同双方签订详细的居间合同，明确居间费的数额、支付方式、支付时间等条款。同时，居间人应依法纳税，遵守相关法律法规，避免涉及不正当行为或法律纠纷。如果发生居间费纠纷，建议当事人及时咨询专业律师，了解自己的法律权益和救济途径，以便妥善解决问题。如有任何关于建设工程居间费或其他法律问题的疑问，可以直接向我咨询。

关于工程居间费的支付方，这通常取决于居间合同中的具体约定。在工程领域，居间人作为促成合同成立的一方，其服务费用（即工程居间费）的支付责任一般由委托人承担。以下是对这一问题的详细解答：一、工程居间费的支付方委托人支付：根据《民法典》第九百六十三条的规定，中介人（居间人）促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。这意味着，在工程居间合同中，如果居间人成功促成了工程合同的签订，那么委托人（通常是工程发包方或承包方）就有义务按照合同约定支付居间费。双方协商约定：工程居间费的具体数额和支付方式通常由双方当事人在居间合同中自行约定。这包括居间费的百分比（如3至5个点）、支付时间（如一次性支付或分期支付）、支付方式（如银行转账、现金、支票等）等。二、工程居间费的支付时间和方式支付时间：支付时间通常由居间合同约定。一般来说，在居间事项促成工程合同签订后，委托人应按照合同约定的时间支付居间费。如果合同未明确约定，通常应在居间事项完成且无争议后及时支付。支付时间也可以根据工程进度分阶段支付，如基础完工支付一部分，主体完工再支付一部分等。支付方式：常见的支付方式有银行转账、现金支付、支票支付等。银行转账较为安全且便于留存凭证，是推荐的方式。现金支付需注意妥善保管支付凭证，以避免日后产生纠纷。支票支付则需确保支票的有效性和兑现及时性。三、注意事项合同明确性：为了避免日后因支付问题引发争议，合同中应明确具体的支付时间节点和方式。公平合理原则：居间费用的数额应遵循公平合理原则。如果居间合同约定的费用明显违背公平原则，可能会被法院调整。法律途径：若一方未按约定支付居间费，另一方有权通过法律途径追讨，要求支付本金及可能产生的逾期利息等损失。综上所述，工程居间费一般由委托人支付，具体数额和支付方式由双方当事人在居间合同中自行约定。在签订合同时，应确保合同条款的明确性和公平性，以避免日后产生纠纷。如果您在工程居间费支付方面还有其他疑问或需要进一步的法律建议，请随时咨询。

收工程居间费可能承担的责任主要取决于居间行为的合法性及具体履行情况，若合法合规则一般无需承担额外责任，若存在违法行为则可能面临民事赔偿、行政处罚甚至刑事责任。以下从不同角度进行详细分析：一、合法合规情况下的责任合同责任：如果居间合同是双方真实意思表示，内容合法，且居间人已经按照合同约定履行了居间义务（如提供了真实的工程信息、协助双方签订了工程合同等），那么居间人有权按照合同约定收取居间费。在此情况下，居间人无需承担额外的法律责任，只需按照合同约定履行自己的义务即可。税务责任：居间人收取居间费后，需要按照国家税收法律法规的规定缴纳相关税费。如果居间人未依法纳税，可能面临税务机关的处罚，包括补缴税款、滞纳金以及罚款等。二、违法违规情况下的责任民事责任：欺诈或虚假陈述：如果居间人在居间过程中存在欺诈行为或虚假陈述，导致委托人或第三人遭受损失的，居间人需要承担赔偿责任。违反保密义务：如果居间合同中约定了保密义务，而居间人违反了该义务，泄露了委托人的商业秘密或个人隐私等，居间人也需要承担相应的赔偿责任。未履行居间义务：如果居间人未按照合同约定履行居间义务，导致委托人未能签订工程合同或遭受其他损失的，居间人可能需要承担违约责任或赔偿责任。行政责任：无照经营：如果居间人未取得相应的经营资质或营业执照，擅自从事居间活动的，可能面临工商行政管理部门的处罚，包括罚款、没收违法所得等。违规收费：如果居间人违反国家价格法律法规的规定，收取过高的居间费或存在其他违规收费行为的，也可能面临行政处罚。刑事责任：合同诈骗：如果居间人以非法占有为目的，在签订、履行居间合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，可能构成合同诈骗罪，需要承担刑事责任。其他犯罪：如果居间人在居间过程中涉及其他犯罪行为（如行贿、受贿等），也需要依法承担相应的刑事责任。三、特殊情况下的责任居间合同无效或被撤销：如果居间合同因违反法律法规的强制性规定或存在其他无效情形而被确认无效或被撤销的，居间人可能需要返还已收取的居间费，并可能因过错程度承担相应的赔偿责任。居间人与一方恶意串通：如果居间人与委托人或第三人中的一方恶意串通，损害另一方利益的，居间人需要与恶意串通的一方承担连带赔偿责任。建议：在收取工程居间费前，务必确保居间合同的合法性和有效性，并明确双方的权利和义务。严格按照合同约定履行居间义务，避免存在欺诈、虚假陈述等违法行为。依法纳税，遵守国家税收法律法规的规定。如遇到纠纷或争议，及时咨询专业律师，通过法律途径维护自己的合法权益。如有任何关于工程居间费或相关法律问题的疑问，可以直接向我咨询。

关于工程项目买卖的居间费由谁承担的问题，我们可以从以下几个方面进行详细分析：一、居间费承担的一般原则根据《中华人民共和国民法典》第九百六十三条的规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。这表明，居间费（即中介报酬）的承担应遵循合同约定的原则。在工程项目买卖中，居间费通常由委托居间服务的当事人承担，具体承担者需根据居间合同的约定来确定。二、居间费承担的具体情况明确约定的情况：如果居间合同中明确约定了居间费的承担方，那么应按照合同约定执行。例如，合同中可能规定由买方、卖方或双方共同承担居间费。未明确约定的情况：如果居间合同中没有明确约定居间费的承担方，那么根据民法典的相关规定，中介活动的费用一般由中介人（即居间人）负担。但在此情况下，居间人仍可与委托人协商确定居间费的承担方式。行业惯例与实际情况：在工程项目买卖的实践中，居间费的承担方式可能因地区、行业惯例及具体交易情况而有所不同。有时，居间费可能由卖方作为销售成本的一部分承担；有时，则可能由买方作为购买成本的一部分承担；还有时，双方可能协商由各自承担一部分或共同承担。三、法律建议签订书面居间合同：为确保居间费的承担方式明确且合法，建议在工程项目买卖中签订书面的居间合同，并在合同中明确约定居间费的承担方、金额、支付方式等关键条款。保留证据材料：在居间活动过程中，应保留好相关证据材料，如居间合同、沟通记录、支付凭证等，以备不时之需。咨询专业律师：如在居间费的承担问题上存在争议或纠纷，建议及时咨询专业律师，以获取专业的法律意见和帮助。综上所述，工程项目买卖的居间费由谁承担，需根据居间合同的约定来确定。如果合同中没有明确约定，则应根据民法典的相关规定及行业惯例来协商确定。在任何情况下，都应确保居间费的承担方式合法、明确且双方无异议。

工程居间费通常是由促成工程项目合同成立的居间人收取的。以下是对这一问题的详细解答：居间人的定义与角色：居间人，在法律上称为中介人，是指在建设工程领域中，为委托人（如建设单位、施工单位等）提供订立合同的机会或媒介服务，并因此收取报酬的自然人或法人。居间人的主要作用是利用自身的资源、信息和专业能力，为委托人和潜在的合作伙伴建立联系，提供交易机会，从而促进建设工程合同的签订。居间费的收取依据：根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条的规定，中介合同（即居间合同）是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。因此，居间费的收取具有明确的法律依据。居间费的收取方式、标准等通常由委托人与居间人在居间合同中具体约定，包括一次性支付或分期支付等。居间费的收取对象：居间费是由居间人收取的，而不是由建设工程合同的双方（如建设单位和施工单位）直接收取。居间人必须是实际提供了居间服务，并促成了合同成立的一方。如果居间人未促成合同成立，则通常无权收取居间费，除非双方另有约定。居间费收取的注意事项：合法性：居间人在提供服务时必须严格遵守法律法规，不得采用不正当手段获取商业秘密或恶意串通损害他人利益。否则，居间合同可能被认定为无效，居间人也将无法获得应有的报酬。明确约定：委托人与居间人应在居间合同中明确约定居间费的数额、支付方式、支付时间等关键条款，以避免后续纠纷。风险防范：居间人应增强法律意识，确保服务的合法性和正当性。同时，委托人也应谨慎选择居间人，并对其资质和信誉进行充分了解。实际案例与操作建议：在实际操作中，居间费的收取可能因工程项目的具体情况而有所不同。例如，有些工程项目可能约定在合同签订后一次性支付全部居间费；而有些工程项目则可能约定根据工程进度分期支付居间费。为了确保居间费的合法性和有效性，建议委托人与居间人在签订居间合同时，聘请专业律师参与合同谈判和起草，以确保合同条款的合法性、有效性和全面性。总结来说，工程居间费是由促成工程项目合同成立的居间人收取的，其收取具有明确的法律依据和合同约定。在实际操作中，委托人与居间人应谨慎选择合作方式，并明确约定居间费的数额、支付方式等关键条款，以避免后续纠纷。如果您在工程居间费方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。