物业发现居民偷用消防水，首先应当明确的是，这种行为是违法的，且可能带来严重的安全隐患和法律责任。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
一、法律背景与责任
消防法规的明确规定：
- 根据《中华人民共和国消防法》的相关规定，任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。偷用消防水显然违反了这些规定，属于违法行为。
法律责任：
- 违法行为人可能面临警告、罚款等行政处罚。如果因偷用消防水导致火灾等严重后果，还可能构成犯罪，依法追究刑事责任。
- 物业作为小区的管理者，有责任维护消防设施的正常运行。如果物业发现居民偷用消防水而未及时制止或报告，物业也可能承担一定的管理责任。
二、物业的应对措施
立即制止：
- 物业在发现居民偷用消防水时，应立即上前制止，并告知其行为的违法性和可能带来的严重后果。
收集证据：
- 物业可以拍照、录像或记录相关情况，作为后续处理的证据。这些证据对于追究违法行为人的法律责任至关重要。
报告相关部门：
- 物业应及时向当地消防部门或公安机关报告，由相关部门依法处理。在报告时，物业应提供详细的证据和情况说明，以便相关部门能够迅速、准确地作出处理。
加强宣传教育：
- 物业可以通过小区公告、宣传栏等方式，加强对居民的消防安全教育，提高居民的消防安全意识，减少类似违法行为的发生。
三、居民的法律意识与责任
增强法律意识：
- 居民应自觉遵守消防法规，不损坏、挪用消防设施，不偷用消防水。这是每个公民应尽的法律义务。
承担法律责任：
- 如果居民因偷用消防水而受到行政处罚或刑事追究，应积极配合相关部门的工作，接受处罚并改正错误。同时，居民还应承担因违法行为给物业或其他居民造成的损失赔偿责任。
四、后续预防与措施
定期检查消防设施：
- 物业应定期对小区内的消防设施进行检查和维护，确保消防设施的正常运行。这有助于及时发现并制止偷用消防水等违法行为。
建立举报机制：
- 物业可以建立举报机制，鼓励居民积极举报偷用消防水等违法行为。对于举报属实的居民，物业可以给予一定的奖励或表彰。
总结来说，物业发现居民偷用消防水时，应立即制止、收集证据、报告相关部门并加强宣传教育。居民应增强法律意识，自觉遵守消防法规，不偷用消防水。同时，物业和居民都应共同努力，加强后续预防与措施，确保小区的消防安全。如果您在房产问题（包括物业纠纷）方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。