针对您提出的问题，关于物业发现企业私用消防水的情况，以下是我为您提供的详细解答：
首先，我们要明确的是，消防水作为城市消防水源设备的重要组成部分，是专属用于火灾应急的。根据《中华人民共和国消防法》的相关规定，任何单位、个人都不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，这自然也包括不得擅自使用消防水。
当物业发现企业存在私用消防水的行为时，可以采取以下步骤进行处理：
立即制止并责令改正： 物业应首先立即制止企业的私用行为，并明确告知其行为的违法性，责令其立即停止并改正。这是为了及时纠正违法行为，防止可能带来的安全隐患。
记录并取证： 物业应详细记录企业私用消防水的具体情况，包括时间、地点、私用方式等，并尽可能收集相关证据，如照片、视频等。这些记录和证据在后续处理中可能起到关键作用。
根据情况考虑报案处理： 如果企业私用消防水的行为情节严重，或者拒不改正，物业可以考虑向当地消防部门或公安机关报案。根据相关法律法规，违规擅自动用消防水的行为将面临警告、罚款甚至拘留的处罚。
加强宣传和教育： 在处理完具体事件后，物业还可以加强消防知识的宣传和教育，提高企业和居民对消防设施重要性的认识，增强大家的消防安全意识。
综上所述，物业在发现企业私用消防水时，应立即制止并责令改正，记录并取证，根据情况考虑报案处理，并加强宣传和教育。这样既能及时纠正违法行为，又能提高大家的消防安全意识，共同维护社区的消防安全。