需要补开，但具体是否必须补开需分情况讨论。物业费票据作为业主支付物业费的凭证，其法律效力及后续处理需结合票据性质、用途及法律规定综合判断，以下是具体分析：

1. 若票据仅用于日常留存，无特殊用途

若物业费票据仅作为业主个人记账或留存凭证，且未涉及报销、维权、税务等特殊场景，字迹褪色或模糊不影响其历史支付事实的成立。此时可与物业公司沟通，要求其提供票据存根复印件或加盖公章的收费证明作为补充凭证，无需强制补开新票据。

2. 若票据用于报销、税务抵扣或法律维权

根据《发票管理办法》及《会计法》相关规定，票据需满足真实性、合法性、关联性要求。若字迹褪色导致票据关键信息（如金额、日期、物业公司公章）无法辨认，可能影响其法律效力：

• 报销场景：单位财务制度通常要求票据清晰可辨，褪色票据可能被拒收，需补开新票；
  
• 税务抵扣：增值税专用发票等需完整信息用于抵扣，褪色票据需联系物业公司重开；
  
• 法律维权：如业主与物业公司发生纠纷，票据是证明支付义务履行的重要证据，褪色可能导致举证困难，需补开或通过其他证据（如银行转账记录、物业费通知单）佐证。

3. 物业公司拒绝补开的处理方式

若物业公司以“已提供票据”为由拒绝补开，业主可：

• 要求出具书面说明：让物业公司书面确认“原票据因字迹褪色无法使用，但业主已履行缴费义务”，并加盖公章；
  
• 留存其他证据：如银行转账记录、物业费通知单、沟通录音等，形成证据链；
  
• 向主管部门投诉：若物业公司存在违规行为（如未按规定开具票据），可向当地房管部门或税务机关举报。

4. 预防性建议

• 妥善保管票据：将票据存放在干燥、避光处，避免高温或潮湿导致字迹褪色；
  
• 电子化备份：扫描或拍照留存票据电子版，防止纸质票据损毁；
  
• 定期核对：每年与物业公司核对缴费记录，确保账目一致。

总结：物业费票据字迹褪色后，是否需要补开取决于其用途。若涉及报销、税务或维权，建议及时补开或通过其他证据补充；若仅用于个人留存，可与物业公司协商提供替代凭证。如有进一步疑问，欢迎随时向我咨询。