您好，人在国外想要卖掉国内的房产，确实不需要亲自回国办理手续，您可以通过委托的方式，授权国内的家人或朋友代为办理。以下是详细的解答和操作流程：
一、委托办理的可行性
根据最新的公证法规和实际操作情况，人在国外可以通过出具委托书的方式，授权国内的代理人代为出售房产。这一方式已经得到了广泛的应用和认可，为身处异国他乡的人们提供了极大的便利。
二、委托办理的方式
线上视频公证：
- 您可以直接向当地公证机关申请办理“远程视频”公证，通过视频方式与公证员进行沟通，完成公证手续。
- 此外，您还可以通过“微公证”等微信小程序，自主在线办理房屋买卖委托公证。具体操作流程包括：在微信小程序上搜索“微公证”，进入后点击“开始申办”，选择国内签字类业务，然后根据提示办理即可。
线上不动产登记委托授权服务：
- 部分地区的不动产登记交易事务中心已经开通了线上委托服务，如哈尔滨市就推出了“互联网+不动产登记委托授权”服务。
- 您只需通过手机关注相关微信服务号，完成身份认证后进入“在线委托”模块，按提示填写受托人信息、完成电子签名，即可生成具有法律效力的电子《授权委托书》。
三、办理委托公证需准备的材料
- 委托人是自然人的，应提交本人的身份证明（如身份证、户口簿）和婚姻状况证明材料。
- 委托人提供的委托书文本，明确委托事项和权限。
- 委托内容涉及财产的，应提供所涉财产的财产凭证，如土地使用权证、房屋所有权证等。
- 与委托书内容相关的其他证明材料。
四、委托公证在线办理的注意事项
- 申请人为本人，且需进行实名验证与身份核验。
- 材料提交时请上传扫描件（与原件大小一致），部分公证事项可能还需要申请人寄送相关材料原件至公证机构。
- 公证人员审核材料后会与申请人联系，约定时间进行身份核验和远程视频通话。在此之前，公证人员会告知您提前准备好远程视频通话时需使用的相关物品。
- 公证书将采用邮寄方式送达，自公证机构办完交寄手续后即视为已送达申请人。您需承诺自愿承担使用快递邮寄相关文件、资料及公证书可能产生的风险。
五、总结与建议
人在国外想要卖掉国内的房产，通过委托办理的方式是可行且便捷的。您可以选择线上视频公证或线上不动产登记委托授权服务等方式进行办理。在办理过程中，请务必准备好相关材料，并遵循公证机构的指导和要求，以确保委托手续的合法性和有效性。
希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。