预售证上写普通住宅是合法的。以下从多个角度为你详细分析：

预售证与房屋类型的关系

预售证，即商品房预售许可证，是房地产开发商在预售商品房时必须取得的法定证件。它主要证明了开发商具备预售商品房的资格，并符合相关法律法规的要求。预售证上通常会载明预售项目的名称、位置、用途、预售面积、预售套数等关键信息。其中，“用途”一栏就会明确标注该预售项目是用于住宅、商业还是其他用途。因此，如果预售证上写的是“普通住宅”，这完全符合预售证的内容要求，也是合法的。

普通住宅的定义与预售证

普通住宅，通常指的是满足一定条件（如建筑面积、套内面积、价格等）的住宅类型，这些条件可能因地区而异。在预售证上标注“普通住宅”，意味着该预售项目符合当地对普通住宅的定义和标准。这有助于购房者了解所购房屋的性质，从而做出更明智的购房决策。

预售证合法性的判断依据

判断预售证是否合法，主要依据以下几个方面：

1. 开发商资质：开发商必须具备相应的房地产开发资质，这是取得预售证的前提条件。
2. 项目进度：预售项目必须达到一定的建设进度，通常要求完成基础工程并达到一定楼层高度，以确保购房者的权益。
3. 资金监管：预售资金必须纳入政府监管账户，确保资金用于项目建设，防止开发商挪用资金导致项目烂尾。
4. 信息公示：预售证上的信息必须真实、准确、完整，包括项目名称、位置、用途、预售面积、预售套数等。

只要预售证满足上述条件，且信息公示无误，那么预售证就是合法的，无论其上标注的是“普通住宅”还是其他类型的住宅。

购房者的注意事项

对于购房者来说，在购买预售商品房时，除了查看预售证外，还应注意以下几点：

1. 核实开发商资质：确保开发商具备相应的房地产开发资质和良好的信誉。
2. 了解项目进度：实地考察项目现场，了解建设进度和施工情况。
3. 审查合同条款：仔细阅读购房合同，确保合同条款明确、合理，并符合相关法律法规的要求。
4. 关注资金监管：了解预售资金是否纳入政府监管账户，确保资金安全。

如果你在购房过程中遇到任何法律问题或疑虑，可以直接向我咨询。作为专业律师，我将为你提供全面、准确的法律解答和专业的法律建议。