在店铺发生亡人火灾的情况下，房主是否负责任，需根据具体情况来判定，不能一概而论。以下是从不同角度进行的分析：
房主是否尽到安全保障义务
- 根据《中华人民共和国民法典》中关于安全保障义务的规定，房主作为店铺的所有人或管理人，有义务确保店铺内的设施、设备符合安全标准，并采取必要的安全措施，以防止火灾等安全事故的发生。
- 如果房主未尽到上述安全保障义务，例如，店铺内存在电线老化、消防设施缺失或损坏等安全隐患，且这些隐患与火灾的发生有直接因果关系，那么房主可能需要承担相应的法律责任，包括民事赔偿甚至刑事责任（如构成失火罪等）。
火灾原因的调查与认定
- 火灾发生后，消防救援机构会进行详细的火灾原因调查，并制作火灾事故认定书。该认定书是处理火灾事故的重要证据，其中会明确火灾的起因、责任归属等信息。
- 如果火灾事故认定书认定火灾是由于房主或店铺管理人的过错（如违规用电、用火等）导致的，那么房主或管理人将需要承担相应的法律责任。
- 如果火灾是由于不可抗力（如自然灾害、第三方故意纵火等）或租户等第三方的过错导致的，且房主已尽到安全保障义务，那么房主可能不需要承担法律责任。
房主与租户之间的责任划分
- 如果店铺是出租给租户使用的，那么房主与租户之间可能会签订租赁合同，明确双方的权利和义务。
- 在租赁合同中，双方可以约定火灾等安全事故的责任划分。如果合同中有明确约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么双方应按照合同约定来承担责任。
- 如果合同中没有明确约定或约定不明确，那么需要根据实际情况和法律法规的规定来判定双方的责任。
法律建议：
- 对于房主而言，应定期对店铺进行安全检查，确保设施、设备符合安全标准，并采取必要的安全措施。同时，在与租户签订租赁合同时，应明确双方在火灾等安全事故中的责任划分。
- 对于受害者或其家属而言，如果认为房主或店铺管理人存在过错导致火灾发生，可以依法向其主张民事赔偿。在主张赔偿时，应提供充分的证据证明房主或管理人的过错与火灾的发生有直接因果关系。
可能后果：
- 如果房主被认定需要承担法律责任，那么其可能面临民事赔偿、行政处罚甚至刑事责任等后果。具体后果将取决于火灾的严重程度、房主的过错程度以及相关法律法规的规定。
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