公司因拆迁变更地址的赔偿问题需分情况讨论，核心结论取决于拆迁性质、合同约定及实际损失情况，具体分析如下：

1. 若拆迁属于政府征收行为
   根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，政府需对被征收人（即公司）给予补偿，补偿范围包括：

   • 房屋价值补偿：按征收决定公告日的市场评估价计算；
     
   • 搬迁安置补偿：包括搬迁费用、临时安置费用（如需过渡期租房）；
     
   • 停产停业损失补偿：根据经营效益、纳税情况或评估确定，通常按停产停业期限乘以月均利润计算。
     关键点：若公司为承租人，需根据与出租人的租赁合同约定分配补偿款。若合同未约定，可主张实际损失（如装修残值、搬迁费用）的赔偿。

2. 若拆迁属于商业开发或第三方行为

   • 合同有约定：优先按租赁合同或合作协议中的“拆迁条款”处理。例如，合同可能约定出租人需提前通知、支付违约金或赔偿装修损失。
     
   • 合同无约定：公司可主张实际损失赔偿，包括：
     
     • 直接损失：搬迁费用、设备拆卸安装费、运输费；
       
     • 间接损失：停业期间员工工资、客户流失导致的预期利益损失（需举证）；
       
     • 特殊损失：如易损物品损坏、许可证重新办理费用等。
       注意：若拆迁方未履行法定程序（如未提前通知、未协商补偿），公司可拒绝搬迁并主张侵权赔偿。

3. 公司内部决策变更地址（非外部拆迁）
   若公司因自身经营需要主动变更地址，通常不涉及“赔偿”问题，但需注意：

   • 劳动合同变更：根据《劳动合同法》第三十五条，变更工作地点需与员工协商一致，否则员工可主张经济补偿（工作年限×月工资）；
     
   • 客户合同履行：若地址变更导致合同无法履行，可能构成违约，需按合同约定承担违约责任。

建议行动步骤：

1. 确认拆迁性质（政府征收/商业开发/内部决策）；
   
2. 核查租赁合同、合作协议等文件中的相关条款；
   
3. 收集损失证据（如发票、合同、评估报告）；
   
4. 与拆迁方或出租人协商补偿方案，必要时通过诉讼或仲裁解决。
   

如有具体案例细节（如拆迁主体、合同条款、损失类型），可进一步向我咨询，我将结合证据提供针对性方案。