若招商引资过程中建筑因违法违规被罚没，企业或投资者可按以下步骤处理：

1. 核实罚没依据与程序合法性

   • 需第一时间要求行政机关出具书面处罚决定书，明确罚没的具体法律依据（如《城乡规划法》《土地管理法》等）及程序是否合规。
     
   • 若行政机关未履行法定程序（如未告知听证权利、未送达处罚决定书等），可依法申请行政复议或提起行政诉讼，主张撤销处罚。
     

2. 区分违法性质与责任主体

   • 若建筑因企业自身原因违法（如未取得规划许可、擅自改变土地用途等）：
     
     • 需承担行政处罚责任，但可尝试通过补办手续、缴纳罚款等方式争取保留建筑（若符合规划调整条件）。
       
     • 若罚没导致重大损失，可核查招商引资合同中是否有政府承诺的“合规保障条款”，若有，可依据合同向政府主张违约责任。
       
   • 若建筑违法系政府原因导致（如政府承诺的用地性质与实际不符、未兑现审批承诺等）：
     
     • 可直接以政府为被告提起行政诉讼，要求确认政府行为违法并赔偿损失（包括直接损失及预期利益损失）。
       

3. 协商与诉讼并行，争取权益最大化

   • 协商层面：可联合其他受影响企业，通过行业协会或上级政府介入，与当地政府协商补偿方案（如土地置换、资金补偿等）。
     
   • 诉讼层面：若协商无果，需在知道处罚决定之日起6个月内提起行政诉讼（逾期将丧失诉权），同时可申请财产保全，防止建筑被强制拆除或转让。
     

4. 关注后续投资风险防范

   • 若罚没涉及土地或房产，需及时办理产权注销或变更登记，避免后续因产权瑕疵引发纠纷。
     
   • 未来招商引资中，务必在合同中明确政府对“合规审批”的承诺及违约责任，并要求政府出具书面合规意见（如规划许可证、土地证等）。
     

提示：罚没案件通常涉及行政法、合同法、土地法等多领域交叉问题，建议整理好处罚决定书、招商引资合同、政府承诺文件等材料，直接向我咨询具体方案。