施工许可证应由甲方（建设单位）负责办理。以下是对此问题的详细分析：

在中华人民共和国境内，进行各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰，以及与其配套的线路、管道、设备的安装，还有城镇市政基础设施工程的施工，都必须依法依规进行。其中，施工许可证的办理是项目开工前的一项关键手续，它确保了工程项目的合法性和合规性。

根据《建筑工程施工许可管理办法》的相关规定，建设单位作为工程项目的发起者和主要责任人，承担着办理施工许可证等前期手续的重要职责。这一规定的目的在于确保工程项目能够依法依规顺利推进，同时也有利于建设单位从整体上对工程项目进行统筹规划和协调。尽管在实际操作中，建设单位可能会委托施工单位等相关方具体去办理相关手续，但申请领取施工许可证的责任主体仍然是建设单位。

为了成功办理施工许可证，建设单位需要满足一系列法定条件，并提交相应的证明文件。这些条件包括但不限于：已经办理该建筑工程用地批准手续、已经取得建设工程规划许可证、施工场地基本具备施工条件、已经确定具有相应资质的施工企业、有满足施工需要的技术资料、有保证工程质量和安全的具体措施、已经委托了具有相应资质的监理单位进行工程监理（如按规定需要）、以及建设资金已经落实等。

此外，值得注意的是，并非所有工程项目都需要办理施工许可证。根据相关规定，如果工程的投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下，建设单位可以选择不申请办理施工许可证。这一规定为小型工程项目提供了便利，减少了不必要的行政程序。

总结与建议：

作为建设单位，在办理施工许可证时，务必确保所有法定条件的满足，并准备齐全的证明文件。如果遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，建议及时咨询专业律师或当地建设行政主管部门，以确保工程的合法合规性和顺利进行。同时，对于小型工程项目，如果符合免于办理施工许可证的条件，也可以根据实际情况进行选择，以简化手续、提高效率。