针对您房贷还有一点就还完但突然没能力还的情况，以下是一些具体的分析和建议：

1. 与银行沟通协商：

   • 情况说明：首先，建议您尽快与贷款银行取得联系，详细说明您当前的经济状况和无法按时还款的原因。银行在了解您的实际情况后，可能会提供一些灵活的还款方案。
   • 协商方案：可能的协商方案包括延长还款期限、调整还款计划（如将剩余本金分期偿还）、暂时降低月供等。这些方案旨在减轻您的还款压力，帮助您度过难关。

2. 考虑出售房产：

   • 市场评估：如果与银行协商无果，或者您认为继续持有房产将带来更大的经济负担，您可以考虑出售房产。在出售前，建议您对房产进行市场评估，了解当前的市场价值和潜在的买家需求。
   • 出售流程：出售房产需要遵循一定的法律程序，包括签订买卖合同、办理过户手续等。在此过程中，您可以寻求专业房产中介或律师的帮助，以确保交易的合法性和顺利进行。
   • 债务清偿：出售房产后，您应优先使用所得款项清偿剩余的房贷本金和利息。如果出售所得不足以清偿全部债务，您可能需要与银行协商剩余债务的偿还方式。

3. 寻求法律援助：

   • 法律咨询：如果您在处理房贷问题时遇到法律难题或纠纷，如银行采取不当催收手段、房产出售过程中出现法律纠纷等，您可以寻求法律援助。
   • 律师协助：作为专业律师，我可以为您提供法律咨询和代理服务，帮助您解决房贷纠纷，维护您的合法权益。

4. 注意法律后果：

   • 逾期还款：如果您未能按时还款且未与银行达成协商，银行可能会采取法律手段追讨债务，包括但不限于起诉、申请财产保全等。这将对您个人信用记录产生严重影响，并可能面临法律制裁。
   • 房产拍卖：在极端情况下，如果银行通过法律途径获得了房产的处置权，您的房产可能会被拍卖以清偿债务。这将导致您失去房产所有权，并可能面临额外的经济损失。

行动建议：

• 立即行动：不要拖延，尽快与银行沟通协商，了解可行的还款方案。
• 评估经济状况：全面评估您的经济状况，包括收入、支出、资产和负债等，以制定合理的还款计划或出售房产的决策。
• 寻求专业帮助：在处理房贷问题时，不要犹豫寻求专业律师或房产中介的帮助，以确保您的权益得到充分保护。

最后，房贷问题涉及复杂的法律和经济关系，需要谨慎处理。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。