结论：买房签合同后交了定金，若因银行按揭下不来是否算违约，需根据合同约定及不可归责于双方的原因来综合判断。以下分情况详细说明：

1. 合同中有明确约定：

   • 若合同中明确约定了因银行按揭下不来导致无法继续履行合同的处理方式，比如约定了在此情况下买方可以解除合同且不承担违约责任，或者约定了买方需在一定期限内提供其他付款方式等，那么双方应按照合同约定来执行。此时，若因银行按揭问题导致合同无法继续履行，且符合合同约定的解除条件，则买方不算违约。
   • 若合同中明确约定了因买方原因（包括但不限于信用记录不良、收入证明不足等）导致银行按揭下不来，买方需承担违约责任，那么在此情况下，若因买方原因导致银行按揭无法获批，买方则构成违约，需按照合同约定承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

2. 合同中无明确约定：

   • 若合同中未明确约定因银行按揭下不来的处理方式，则需根据《民法典》的相关规定来判断。根据《民法典》第五百六十三条，因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。虽然银行按揭下不来不一定构成不可抗力，但若买方能证明其已尽到合理努力（如提供了完整的贷款申请材料、配合银行进行了贷款审批等），且银行按揭无法获批是由于银行政策调整、买方信用记录突然变化等不可归责于买方的原因导致的，那么买方可以主张解除合同且不承担违约责任。
   • 若买方未能证明其已尽到合理努力，或者银行按揭无法获批是由于买方自身原因（如故意提供虚假材料、隐瞒重要信息等）导致的，则买方可能构成违约，需承担相应的法律责任。不过，在此情况下，若卖方同意解除合同，且双方能够就解除合同后的相关事宜（如定金退还、损失赔偿等）达成一致意见，那么也可以避免进一步的法律纠纷。

法律建议：

• 在签订购房合同时，建议双方明确约定因银行按揭下不来的处理方式，包括但不限于解除合同的条件、违约责任的承担等，以避免后续产生纠纷。
• 若因银行按揭问题导致合同无法继续履行，建议双方首先协商解决，尝试达成一致意见。若协商无果，则可以寻求法律途径解决，如向法院提起诉讼或申请仲裁等。
• 在处理此类纠纷时，建议买方保留好相关证据，如贷款申请材料、银行审批记录、与卖方的沟通记录等，以便在需要时证明自己的主张。

可能法律后果：

• 若买方构成违约，则需按照合同约定承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
• 若因买方违约导致卖方遭受损失，卖方有权要求买方进行赔偿，赔偿范围可能包括卖方因买方违约而产生的直接损失和间接损失等。

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